Несмотря на кризис, жизнь продолжается. Люди не перестанут есть, пить, отдыхать, развлекаться (пусть даже сидя дома перед компьютерами и телевизорами) и покупать всё то, что им по-настоящему нужно. В том числе, недвижимость. Сейчас это особенно актуально тем, кто держит свои накопления в рублях.
Есть два варианта событий: попридержать деньги и посмотреть, что будет дальше, или вложить их куда-нибудь, пока они не превратились в фантики. Универсальных советов тут нет. Но, как показывает практика, недвижимость – это чуть ли не единственная твердая и надежная валюта во все времена.
Поэтому, если вы уже какое-то время размышляли «а не купить ли мне квартиру», то сейчас – вполне подходящее время.
Во-первых, львиная доля жилья продается еще пока по старым правилам, а значит и по прежним ценам. Во-вторых, ипотечные ставки пока находятся на очень низком уровне. Но эксперты прогнозируют повышение ключевой ставки ЦБ, возможно, уже 20 марта: в этот день состоится заседание ЦБ. В-третьих, цены на новостройки обязательно будут расти, им просто некуда деваться.
Понятно, что квартира – это не пакет гречки и не пачка макарон, а весьма крупная покупка. Собственных средств на нее может не хватить. Тогда на помощь придет ипотека.
Представляем вам список банков, в которых на данных момент предлагают самые низкие ставки. Конечно, из-за кризиса во всем мире и в России в частности условия могут в любой момент измениться, но за один день проценты точно не подскочат до 15%.
Итак, вот ТОП-10 банков с самыми выгодными ипотечными ставками:
1. «Газпромбанк» (АО ГПБ) - от 7,5%.
Программа называется «Ипотека «Новоселы». Условия для Петербурга и области таковы:
- первоначальный взнос –30%;
- сумма кредита – от 10 млн рублей.
Если заемщику нужен кредит до 6 млн рублей, то их выдадут под 8,7% и при первом взносе 10%.
2. ПАО «Промсвязьбанк» - от 7,5%.
Предложение действует до 31 марта 2020 года в рамках акции «Крупная сумма». Для жителей Петербурга и Ленобласти условия такие:
- первоначальный взнос – не менее 15%;
- сумма кредита – от 3,5 млн рублей.
Для москвичей минимальная сумма кредита – 5 млн, а для остальных регионов – 2,5 млн рублей.
3. ПАО «АК БАРС» БАНК - от 7,7%.
Ипотечная программа «Перспектива»:
- первоначальный взнос – от 20%;
- размер приобретаемой квартиры (а не сумма кредита!) – от 10 кв. м.
Условия действительны, если заемщик, покупая жилое помещение (а не апартамент!) присоединяется к договору коллективного страхования.
В остальных случаях в зависимости от разных факторов ставка начинается от 7,99% и выше.
Читайте также: Покупка вторички: почему опасно занижать цену в договоре
4. ПАО ВТБ - от 7,9%.
Фишка этого банка в том, что условия по ипотеке на «первичку» и «вторичку» у него одинаковые:
- первоначальный взнос – минимум 50%;
- сумма кредита – от 600 тысяч рублей;
- обязательно комплексное страхование.
5. ПАО Банк «ФК Открытие» - от 7,95%:
- первоначальный взнос – 20% и выше;
- сумма кредита – от 4 млн рублей;
- обязательно страхование жизни и трудоспособности.
6. ПАО «Возрождение» - от 7,95%.
Клиентам предлагается ипотека с незатейливым названием «Новостройка»:
- первоначальный взнос – 20% и выше;
- сумма кредита – от 5 млн рублей;
- обязательно комплексное страхование.
7. АО «Альфа-Банк» - от 7,99%.
- первоначальный взнос – от 20%;
- сумма кредита – от 4 млн рублей;
- обязательно страхование риска утраты и повреждения имущества.
Напоминаем также, что для семейных покупателей с двумя и более детьми в некоторых банках пока еще доступна ипотека с господдержкой по ставке 4,5%.
Читайте также: Ипотечный провал: более 22 тысяч семей окажутся на улице?!