Не смотря на то, что зима считается «тихим» сезоном на рынке новостроек, за все три месяца в Москве покупатели успели приобрести 777 тыс. квадратных метров жилья, а это 13.6 апартаментов и квартир в совокупности. Такие данные порталу «НовостройСити» сообщили в компании Est-a-Tet. Тем не менее, это на 3.5% меньше, чем в прошлом году – тогда было продано 811 тысяч квадратных метров.
Где покупали?
Больше всего этой зимой был популярен Западный округ столицы – здесь было куплено более 20% жилья от общего объема. Вторым по популярности стал юго-восток с показателем 14.5%. А третье место заняли районы на севере Москвы – почти 14%.
Какие квартиры пользовались популярностью?
Если говорить о сегментах новостроек, то здесь немного упал спрос на жилье комфорт-класса. Доля проданного жилья снизилась практически до 59%, в то время как раньше этот показатель был на уровне 64%. А вот новостройки бизнес-класса, напротив, стали более востребованными – продажи выросли с 31% до 35%. То же можно сказать и о комплексах премиум-класса – на них спрос возрос с 2.6% до 3.5%.
На первом месте по популярности стоят двухкомнатные квартиры, их доля занимает почти 35% от общего объема купленного жилья. На второй позиции – однокомнатные квартиры с долей в 33.6%. А вот студии были не так востребованы – всего 8.7%.
Больше всего покупали квартиры и апартаменты площадью до 40 кв. м – в общем разрезе их доля составила почти 27%. Чуть меньшей популярностью пользовались лоты метражом 40-50 и 50-60 «квадратов». При этом большая часть жилья приобреталась в ипотеку – 53.2%.
Какие новостройки востребованы?
Среди лидеров у покупателей оказался ЖК «Люблинский парк» на юго-востоке столицы – за все три месяца здесь приобрели 21.1 тыс. «квадратов» жилья. Вторую позицию эксперты отдали ЖК «Сердце столицы» в Хорошево-Мневниках, где купили больше 18 тыс. кв. м. К ТОП-3 можно также отнести «Некрасовка квартал» с показателем продаж в 17.3 тыс. кв. м.
Больше всего этой зимой продаж жилья ГК ПИК – результат группы компаний 21.1 тыс. кв. м. Следом идет компания «Донстрой», которая успела реализовать 18.2 тыс. кв. м. Третью позицию среди лидеров продаж заняла ГК «Инград» - 17.3 тыс. кв. м.