Про текущий мы подготавливали пару статей, можете прочитать тут и тут. Пока есть только прогнозы, гипотезы и планы. Но были уже кризисы в России, которые отразились и на рынке недвижимости. Вспомним?
Кризис 1998
Тогда цены на квартиры просто в одночасье рухнули. Ра-а-а-аз — и недвижимость подешевела на 40% (плюс-минус, конечно). Официально кризис объясняют падением фондовых рынков в Азии. Но на самом деле причина была на нашей стороне и в экономике России были хорошие такие проплешины.
Кризис 2006-2008
А за этот упадок на рынке недвижимости спасибо США. В России сначала пострадал частный сектор, а под конец и цены упали (в этот раз на 30%). Особенно тогда досталось коммерческому сектору. Аренда подешевела, а сами проекты то и дело замораживались и на этапе проектирования, и на начале строительства. Многие застройщики тогда ушли с рынка, признав себя банкротами.
Кризис 2014
Всего-то 6 лет прошло, многие до сих пор помнят пустые магазины электроники. Тогда люди, видимо, уже наученные горьким опытом предыдущих кризисов, гребли всё, что только могло гребстись. Тогда причины кризиса были очень похожими. Цены в рублях тогда выросли (застройщики принимали контрмеры против падения рынка недвижимости), а вот в валюте цены просели.
Как думаете, по какому сценарию будет развиваться в этот раз ситуация для рынка недвижимости? Да, обещают повышение цен на недвижимость, но вдруг нет? Вдруг квартиры подешевеют на 30-40%. В общем, давайте обсудим возможную ситуацию.
Оставайтесь всегда в курсе новостей недвижимости. Подписывайтесь на канал.