Рассматриваем с заказчиком готовые дома в Краснодаре, в знаменитом коттеджном посёлке. Название не указываю, желания заниматься их продвижением (пусть и в негативном ключе) у меня нет. Кто в курсе и интересовался вопросом узнает и сам, кому низкий ценник выключает мыслительные способности - тем и объяснять смысла нет.
Первым делом, смотрим готовые дома - всё довольно мило, учитывая что дома реально бюджетные. Из серьёзных, но не фатальных минусов я бы назвал:
- кирпичный цоколь - с водой дружит плохо, особенно при перепадах температур
- крыльцо не имеет общего фундамента с домом. Соединить их, как вижу, даже не пытались
Двухэтажные дома там же. Живое фото забыл снять, прикладываю "скан" рекламного буклета. Опять же - очень симпатично. Правда через боковые окна в эркере (там спальня) с соседом можно дружить очень близко. Опять же - минус неприятный, но не фатальный.
В целом готовые впечатление создают неплохое - да, "эконом", но всё аккуратно и уютно.
Посмотрим, что сам застройщик сообщает о прочности своих домов.
Да! Фундаменты действительно отличаются от фундаментов других застройщиков, ниже Вы даже увидите, насколько.
"Армированная плита 15 см" - здесь нелживое слово одно - "плита". Доказательства, опять же, далее.
Оставляем позади готовые дома, идём в глубь посёлка к строящимся объектам - благо их только на этапе общестроительных работ не меньше 50! Можно любой конструктивный узел рассмотреть. Мы ищем плиту 15 см, очень уж интересно посмотреть.
Работают "трудовые мигранты" из очень средней Азии. Их реально очень много! Ни единого слова по-русски не услышал за всё время
Подписывайтесь на канал! Обновления выходят ежедневно.
Вот она будущая плита! Во всей красе - арматура "восьмёрка", размер ячейки 40-45 см (для масштаба, размер кирпича - 25*12*6,5 см). И главное - толщина! Как видите залить можно ровно на толщину кирпича, 6,5 см. Причём, когда всё будет готово визуально определить толщину плиты будет невозможно! Никто ведь в здравом уме не станет разбирать кирпич или ломать бетон!
Для более сейсмически спокойного региона, может быть, "и так сойдёт". Но не для Краснодара! Самым "эконом" решением я считаю толщину 12-13 см (настоящих!!!), арматуру 12 мм, ячейку не больше 25 см.