У нотариуса, обсуждаем в переговорной нюансы предстоящей сделки.
От покупателей сразу два агент и стажер, я представляю продавца.
Часть денег наличными, закладываем в ячейку, остальные субсидия, на расселение коммунальной квартиры, что-то около 700 т.
Покупатели две сестры у каждой муж дети, покупают на двоих отдельную двухкомнатную квартиру. И тут мне приходит в голову несоответствие, и задаю вопрос их агентам.
-У вас расселение коммуналки, но если две сестры у каждой из которых есть семья, покупают квартиру, то эта квартира опять будет коммунальной, две семьи. Вы не думаете, что субсидию могут и не дать?
-Нет, мы все узнавали, дают субсидию на эту квартиру.
В тот момент, их уверенный ответ немного успокоил, но я оказался прав.
Сделка прошла, все зарегистрировали, деньги которые в ячейке мой клиент получил, а вот с субсидией неувязка, на которую и обратил внимание перед сделкой.
Не дали субсидию на расселение коммунальной. Только на улучшение жилищных условий, а это гораздо меньшая сумма, что-то около 350 т.р. Остальные им пришлось добирать потребительским кредитом, а иначе бы пришлось сделку расторгать, деньги-то не выплачены в полном объеме.