Одним из основных страхов должников является страх остаться на улице 😨.
⠀
Квартира, в которой живешь - продадим, а ты пойдешь по миру. Будешь умничать - дом родителей тоже продадим.
⠀
Примерно в такой формулировке должник слышит эти фразы, когда начинаются просрочки.
Многие должники в это верят 😑
Причем, часто обещают забрать недвижимость, которой должник не владеет, а просто зарегистрирован в ней.
⠀
Давайте по порядку:
Единственное жилье у вас забрать (продать) не могут!🙅♂
⠀
Нет законного механизма изъятия единственного жилья. Но есть психологическое давление и принуждение должника добровольно продать квартиру и отдать долг!
⠀
Если человек осознанно это делает, (зная, что можно сохранить недвижимость) – ок, это его выбор, он так решил.
Если же человек продает и отдает деньги под давлением (не зная, что есть иммунитет на единственное жилье, а такие примеры есть в моей практике), то это ошибка, которую нельзя исправить.
⠀
🔥ЗАПОМНИТЕ! Единственное жилье у вас забрать нельзя!
Не в досудебном, не в судебном порядке, не в банкротстве.
⠀
❗Исключение - если единственное жилье является предметом ипотеки. На ипотеку не распространяется иммунитет. И не важно, что там прописаны все ваши родственники и дети. Квартиру продадут, деньги пустят на оплату долга, если что-то останется после полного погашения долга- отдадут вам.
⠀
❗Еще одно исключение - если жилье представляет из себя очень дорогой объект недвижимости. Тогда суд может его продать, а вам приобрести более дешевый объект, оставшиеся деньги отдать кредиторам.
⠀
❗В САМЫХ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ случаях суд может увидеть в ваших действия недобросовестность (например: вы добровольно обязались продать квартиру, а потом решили нарушить условия соглашения) и обязать продать недвижимость (в моей практике такого не было, по всей России - это единичные случаи).
⠀
Так что не надо верить коллекторам и громким заголовкам газет, что теперь у всех должников поголовно будут забирать жилье – это ложь!
⠀
Все мои клиенты, по окончанию процедуры банкротства сохранили свое жилье 👌🏻
⠀
Хотите также - обращайтесь:
☎ +7-928-821-20-84
Читайте 📌 Коллекторы. Или советы о том, как пережить непростые времена