Многие пары живут годами, не задумываясь о необходимости регистрации отношений и вступления в брак. На совместные деньги покупают квартиры, загородные дома. Право собственности на приобретенную недвижимость оформляют на одного из них. На кого неважно, «мы ведь любим друг друга», между собой разберемся.
Делают в купленных квартирах и домах ремонты, приобретают мебель и предметы интерьера.
Согласно ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Но на людей, не состоящих в зарегистрированном браке, нормы семейного кодекса не распространяются, хотя вы сами считаете друг друга мужем и женой.
Проблемы приходят, когда такие пары расходятся. Никакого раздела «имущества пополам» не будет, даже не рассчитывайте. В выигрышном положении оказывается тот, на чье имя оформлено право собственности на недвижимость.
Доказать, что вы давали деньги на покупку квартиры, участвовали в расходах на ее ремонт и приобретение мебели, крайне сложно.
Потому что, описываю распространенный случай - в период беззаботной совместной жизни мужчина (женщина) дает деньги на квартиру, которую затем оформляют на женщину (мужчину), без расписки или соответствующего договора. То же происходит и с расходами на ремонт квартиры и т.д.
Еще один пример. Один из пары умирает в молодом возрасте, когда такого развития событий, ну честно, никто не ожидал. Вы не имеете права на супружескую долю и вообще не являетесь наследником умершего, в отличие от его родственников, которые с удовольствием унаследуют его имущество, в приобретении которого вы принимали самое непосредственное и активное участие.
Подобных примеров может быть множество. В период хороших отношений в паре никто и никогда не думает о разводе или смерти.
И запомните, лица, состоящие в зарегистрированном браки, после развода или смерти супруга, защищены законом гораздо надёжнее, чем независимые романтики. Защитите себя, вступайте в брак! Я вас предупредила, а выбор за вами.
А у вас есть друзья, живущие вместе без регистрации брака?