Когда я стал садоводом и построил себе небольшой домик от одной известной компании, встал вопрос его электрификации. Когда я обратился к председателю , тот взял с меня 15 тысяч рублей (это был 2012 год) и приступил к работе. Повесил мне на дом выше второго этажа металлический шкаф, в котором и разместил счётчик и вводной автомат, ну и пробросил СИП от столба до дома.
Уже затем я узнал, что председатель заставляет всех садоводов поступать подобным образом, многие соглашаются, но есть и те, которые не поддались манипуляциям председателя и сохранили свои электросчётчики внутри дома. Рассмотрим данную ситуацию с юридической и нормативной точек зрения.
Какие требования содержатся в ПУЭ 7-го издания?
1.5.27. Счетчики должны размещаться в легко доступных для обслуживания сухих помещениях, в достаточно свободном и не стесненном для работы месте с температурой в зимнее время не ниже 0 град С.
Отсюда ясно, что счётчик должен находиться в тепле. На 2...3 год эксплуатации моего счётчика на улице у него стал отказывать жидкокристаллический дисплей, теперь показания данного счетчика очень тяжело считывать. Я сообщил об этом председателю, тот лишь намекнул, что если я буду выступать, то он вменит мне порчу имущества и я попаду на финансовые расходы.
Наверняка, за все эти моменты садоводы голосовали на собрании. При этом , голосующие садоводы полностью возложили на себя ответственность за возможную "преждевременную кончину" счетчика, который, конечно же, по техническим условиям своего производства не предназначен для работы в условиях улицы.
На лицо откровенная манипуляция председателя СНТ, который преследуя свои корыстные интересы, склонил меня к своей воле, причём неплохо на этом заработав.
Итак, прав председатель или не прав? Может ли он заставлять выносить счётчик из дома, ссылаясь на решение общего собрания, или нет?
Здесь можно ознакомиться с исключительной компетенцией общего собрания.
Ст.17.1. ФЗ 217.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/30055b8a10b81f4fc78c964ba5f0d43f4e711d3e/
Из представленного в данном законе перечня компетенций следует, что решение о выносе счетчиков куда-либо будет ничтожным.
Чем отличается ничтожность от оспоримости (недействительности) можно почитать в данной статье: https://zen.yandex.ru/media/trisobakidvahozyaina/nichtojnost-i-osporimost-obscego-sobraniia-bytovym-iazykom-o-slojnyh-vescah-5e26c6b106cc4600ae7f1296?&secdata=CKWxrYn%2FLSABMAI%3D
Отсюда следующие выводы:
1. Если председатель заставляет Вас вынести счетчик на фасад дома или еще куда-нибудь, ссылаясь на решение общего собрания, то он Вас вводит в заблуждение. Собрание не имело права принимать подобное решение.
2. К компетенции общего собрания рассмотрение указанного вопроса не относится. Следовательно, решение собрания ничтожно.
2. Согласно ПУЭ 7-го издания, счетчики должны располагаться в помещении.
3. Вопросы в области электроснабжения садоводов к компетенции СНТ не относятся, и любые действия руководства СНТ незаконны.