Как правило, банки не объясняют отказ в предоставлении ипотечного кредита и при этом предъявляют стандартные требования ко всем заемщикам. Именно эти требования и оказывают влияние на вынесение окончательного решения. Что нужно сделать, чтобы ваша заявка на ипотеку была одобрена?
Для начала проверьте свою кредитную историю и убедитесь, что она в порядке. Кредитной историей обычно называют досье человека по всем кредитам, которые у него были в жизни. В нем указаны сроки кредита, когда делались выплаты, количество задолженностей и просрочек, если они были. Банки обычно тщательно проверяют кредитную историю. Отказать потенциальному заемщику банки могут в том случае, если обнаружат, что вы нерегулярно выплачивали кредит, допускали просрочки, уклонялись от платежей, имели судебные разбирательства.
Для того, чтобы проверить свою кредитную историю, необходимо обратиться в кредитное бюро, где она храниться. Информацию о том, где лежит ваша кредитная история, стоит искать через портал Госуслуг. Центробанк может прислать в личный кабинет информацию, в каких организациях храниться ваша кредитная история. Также необходимо удостовериться. что за вами нет штрафов и долгов. До подачи заявления на получение кредита проверьте также действительность паспорта, а также оцените ежемесячный доход. Если размер вашего ежемесячного дохода невелик, стоит задуматься о том как получить и официально оформить получение дополнительных доходах.
Как еще можно повлиять на согласие банка выдать кредит? Уменьшите сумму кредита, подобрав более дешевую недвижимость, накопите больше денег и увеличьте размер первоначального взноса, уменьшите количество других кредитов. При принятии решения банк оценивает общее финансовое положение. И если у вас уже много кредитов, вам могут отказать, ведь у вас может не остаться достаточно денег на выплату ипотеки.
Еще необходимо правильно и аккуратно заполнить заявку в банке, указать действующие телефоны. Если вы сомневаетесь в своих силах, сегодня можно обратиться в специализированные организации, которые помогают правильно оформить заявку и получить кредит.