Setl City строит в Невском районе новый жилой комплекс "Стрижи". Он займет целый квартал между улицами Бабушкина и Седова, а до метро "Ломоносовская" можно будет дойти минут за 10. Тайный покупатель SPbHomes исследовал жилой жилой комплекс, территорию вокруг и составил список плюсов и минусов проекта.
Основные достоинства проекта:
➕ Метро находится в 700 метрах от жилого комплекса.
➕ Отличная транспортная доступность. Помимо метро рядом остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов в разные районы города. Улицы Седова и Бабушкина слабо загружены и пробок на них не наблюдается.
➕ Развитая инфраструктура района. Вокруг есть все, что необходимо для жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе.
➕ Район расположен достаточно близко к центру города. За 10 минут на метро можно добраться до Невского проспекта.
➕ Невысокая плотность населения района.
➕ Рядом три крупных парка и набережная Невы.
➕ Жилой комплекс возводит компания Setl City, который входит в рейтинг надежных застройщиков.
➕ Есть семейные секции, в которых отсутствуют студии и однушки, а на этаже 4-5 квартир.
➕ Квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой.
➕ В жилом комплексе разместится просторный подземный паркинг.
➕ Закрытый двор без машин и благоустроенная придомовая территория.
➕ Стоимость квартиры будет расти даже после окончания строительства. ЖК "Стрижи" - выгодное приобретение, поскольку обладает высокой ликвидностью. Квартиру впоследствии несложно будет продать в случае необходимости по выгодной для продавца цене.
Как и у любого проекта у "Стрижей в Невском" есть свои нюансы:
➖ Невский район богат промышленной застройкой. Здесь не самый чистый воздух и много неказистых серых производственных корпусов.
➖ Частые пробки на проспекте Обуховской обороны и съезде с Володарского моста.
➖ Жилой комплекс рассчитан более чем на 3 000 квартир, что приведет к увеличению плотности населения.
➖ До 17 квартир на этаже и большое количество студий во всем жилом комплексе.
➖ ЖК будет строиться еще полтора года, срок сдачи - 2 квартал 2021 года.
➖ Мало парковочных мест вокруг ЖК. Учитывая количество квартир и нежелание населения тратить деньги на платные парковки, места на улице всем не хватит, а прилегающая территория окажется забитой автомобилями.
➖ Самый главный недостаток - это высокая стоимость. На старте продаж осенью 2018 года квартиры в "Стрижах" стоили почти столько же, сколько готовые в Мурино. И цена продолжает стремительно расти.
Вывод Тайного покупателя:
"Стрижи в Невском" - один из немногих ЖК, строящихся в пешей доступности от метро. Жилой комплекс обладает рядом достоинств и чрезвычайно интересен для местных жителей, которые хотят выбраться из старых панелек в новенький дом. Но, к сожалению, цены на квартиры в "Стрижах" больно кусаются и по карману далеко не каждому. Хотя это не останавливает покупателей, судя по той скорости, с которой расходятся квартиры.
❗️Подробный анализ и информацию о жилом комплексе читайте в нашей статье "Стрижи в Невском": пролетая над Невой и парками.
Тайному покупателю проект понравился. А какие у вас впечатления? Хотели бы квартиру в "Стрижах"?