Погожим весенним днём сопровождаю нашего заказчика, Галину Ивановну из Новокузнецка, выбираем готовый дом. К покупке готовых домов, построенных на продажу в Краснодарском крае, очень скептически отношусь, говоря мягко. Красноречивый пример можете по ссылке посмотреть, трэш, как сейчас говорят.
Но случай особый - Галина Ивановна получила субсидию на покупку готового дома и воспользоваться нужно в течении месяца, так что строить без вариантов.
В числе прочих смотрим вот этот домик:
Что сказать? Есть, конечно, вопросы:
- почему нет никакого "козырька" при входе?
- зачем отделывать цоколь жуткого вида металлопрофилем?
Но, согласитесь, можно ведь и к столбу придраться. Важно - полностью кирпичный дом 120 м2 на 10 сотках стоит всего 2,5 млн. По местным реалиям это очень дёшево.
Насколько качественно построен дом - понять сложно, внутри предчистовая отделка. Фото не снял, уж один раз поверьте на слово- всё симпатично))
Сложно сказать про ЭТОТ дом - но он в посёлке, посмотрим на соседние. Тут уже вопросов гораздо больше. Основной из них:
Это что вообще такое?
Оказалось, "коробки" домов построили еще в начале 2010 гг., потом у застройщика начались проблемы, стройка встала. Окрестные мужики приспособились таскать из посёлка стройматериалы. Окна, двери, металл с кровли и т. д.
А недавно местный предприниматель приспособился выкупать у старого хозяина недостроенные развалины по одному, "красить глаза" и продавать как новые дома.
Энтузиазма у нас поубавилось, ну хоть посмотрим, что происходит с брошенным на годы домом.
Полы. Я такую технологию первый раз встретил вживую - стены стоят прямо на ленте фундамента. В залитом между ними бетоне арматуры нет (в нескольких местах разломы до грунта).
Зачем такая экономия? Особенно при нашей сейсмике.
Жуть на фото ниже - промокшая и отвалившаяся минеральная вата из утепления кровли. Саму кровлю полностью нужно переделывать - доски стоят, конечно. Но в каком они состоянии?
Межэтажное перекрытие не монолитное, собрано из плит. Опять же технология для сейсмоопасного региона изначально сомнительная. Как Вам зазор между плитами? - он тоже не из-за времени появился.
Я бы точно поостерёгся покупать такой дом. А что Вы думаете, цена всё-таки очень привлекательная?
Оцените статью "лайком"! Можете поддержите канал материально - будет больше интересных проектов, статей и фото!