Формирование новых ниш для бизнеса в современном мире происходит через поиск неорганизованных или слабо организованных процессов. Современный бизнес строится на их организации. Если какой-либо процесс в современном мире осуществляется бессистемно, нетехнологично, если он осуществляется неоптимальным образом, то он имеет абсолютно все шансы стать современным успешным бизнесом. Методы и технологии организации, систематизации процессов являются главными бизнес-трендами современного мира.
Современный девелопмент также существует в рамках главных бизнес-трендов современного мира. Он точно также как и многие другие успешные современные бизнес-направления занимается организацией процессов. Он создаёт и реализует методы и технологии организации жизни человека на разных земельных участках. Он создаёт и реализует методы и технологии выгодной эксплуатации человеком земельных участков. Он разрабатывает и реализует проекты выгодной эксплуатации человеком земельных участков.
Любой продукт в современном мире тем успешнее, чем он технологичнее. Это не значит, что он должен представлять собой продукт из области высоких технологий. Это значит, что он должен быть ориентирован на систематизацию и организацию каких-либо процессов.
В этой связи, правы те строители, которые ориентируют свой бизнес на организацию и систематизацию строительных процессов. В современном мире большей востребованностью обладают технологии домостроения (организация и систематизация домостроительных процессов), а не материалы как таковые. По большому счёту, в чём и как эта организация и систематизация строительных процессов будет выражаться, не имеет принципиального значения. Главное, чтобы они делали процесс домостроения системным и технологичным.
Современный потребитель домостроительных технологий ориентируется не только на организованность и системность домостроительных процессов. Он ориентируется также на технологичность самого дома, на системность и организованность места его расположения. Современный потребитель ориентируется на системность, организованность (технологичность) собственной жизни в том или ином месте. Сама по себе технологичность домостроительных процессов ему важна только в связи с технологичностью его места жительства.
Сегодня и в ближайшие годы потребитель будет ориентироваться на систематизацию и организацию своего места жительства. Чем большей технологичностью будет обладать место жительства человека, тем дороже оно будет стоить. Девелопменту есть куда развиваться. Девелопменту есть куда масштабироваться. Далеко не все земельные участки обладают высокой степенью систематизации, организации жизни человека. Далеко не все земельные участки технологично эксплуатируются человеком.
Когда девелопер берётся за проектное развитие какого-либо земельного участка, то он обязан ставить перед собой задачу систематизации и организации жизни человека на этом земельном участке. Чем бы ни являлся его проект, он всегда должен реализовывать ту или иную технологию эксплуатации человеком земельного участка. Только в этом случае, девелопмент будет являться современным и актуальным видом бизнеса.
Например, реализация проекта коттеджного посёлка или малоэтажного ЖК в современном мире является ничем иным как систематизацией и организацией жизни человека на земельном участке. Чем технологичней будет такая эксплуатация человеком земельного участка, тем востребованее и дороже будет стоить право человека пользоваться таким коттеджным посёлком или жилым комплексом.