Снижение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам многоквартирного дома производится в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и/или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Пункт 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управления, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и/или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
В указанных случаях, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание жилого помещения определяется по формуле:
Рассмотрим пример:
В многоквартирном доме в январе 2020 года не производилась уборка лестничных клеток в течении 10 дней. Стоимость уборки лестничных клеток в составе платы за содержание и ремонт общего имущества в этом доме составляет 1,50 рублей с 1 кв.м
Производим расчёт: 1,50/31*10=0,5 рублей с 1 кв.м
Соответственно за январь 2020 года собственникам помещений должны произвести перерасчет платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 0,50 рублей с 1 кв.м. Что, например, составляет для квартиры в 50 кв.м - 0,5*50=25 рублей.
Факт выявления нарушений в оказании услуг и выполнении работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг и выполнении работ. Указанный акт - основание для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.
На заметку: при поступлении обращения от собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения - срок ответа в течение 2 рабочих дней с даты получения. Обязательно регистрируйте своё обращение в приемной управляющей компании!