Думаю многие люди, рожденные в СССР, еще с детства считали, что квартира - надежный актив который позволит если не иметь счастливую старость, то хотя бы не голодать. Новый мир, который предстал перед нами начиная с 90-х годов, только утвердил эту версию - ведь с каждым годом стоимость недвижимости росла, причем в долларовом эквиваленте и быстрее роста заработной платы а с ней росла и арендная плата. Что же изменилось, а главное что изменится в ближайшее десятилетие? Во первых стоимость квартир перестала расти даже в рублях, что уже делает актив сомнительным даже в сравнении с традиционными банковскими депозитами. Во вторых огромное давление на стоимость оказывают реновационные проекты -когда на рынок выбрасываются миллионы новых квадратов жилья. Третье - это налоги -квартиру в мешке не утоишь и это прекрасный повод взять с нее налог. Ну и наконец главное - экономика стагнирует, приезжает меньше мигрантов, а в стране наблюдается убыль населения. Таким образом предложение растет, а спрос