Сегодня 10 марта, первый рабочий день этой скорбной недели, которая безусловно войдет в глубокие анналы новейшей экономической истории. Пишу пост, когда торги на наших биржах еще не открылись, но мы все уже знаем, что нас ждет.
В удивительное время живем, все же, интересное, нескучное, расслабиться никак даже в праздники. Вот как казалось бы всего за выходные, проиметь и без того мизерную стабильность.
Да очень просто- послать в очередной раз весь мир в дали дальние, развалить сделку с ОПЕК. Но некоторые приняли это близко к сердцу и почему-то обиделись не поняли так сказать джентельменского посыла. И в ответ ударили по самому больному месту, нашей нефтяной экономике. Ну нехорошо же так делать, так же нечестно.
В результате врагов у нас все пребывает, а друзей наших “надежных” кормить надо, а не кормить так к другому хозяину посбегают. Нефтяной ручеек в общем сильно обмелел и напоить всех страждущих уже не способен, у нас конечно есть волшебная кубышка, пока ее проедим глядишь все наладится. Короче грустить не будем, мы же не пессимисты какие-то, только вперед и вверх.
Затянем пояса и вперед к светлому будущему, но что-то вступление получилось слишком длинным. Пишу все же про недвижимость и к ней родной возвращаюсь. После таких событий (резких скачков курсов) на рынок приходит паника и рынок недвижимости не исключение. Некоторые покупатели совершают необдуманные покупки, часть продавцов неадекватно повышает цену, часть вообще снимает объекты с продажи, дожидаясь стабилизации ситуации.
То, что цена на недвижимость не будет прежней факт уже свершившийся, думаю уже сегодня ночью в магазинах переписывают ценники, с квартирами сделать это еще проще. В комментариях к прошлым моим статьям мне пишут, что цена квартир не выросла, а упала в пересчете на доллары, это естественно, с чем тут спорить? Но мы все перешли на рублевое летоисчисление. И вот в рублях цена квадратного метра пошла вверх уже прям сейчас.
В периоды таких колебаний совершать выгодные покупки недвижимости могут только профессионалы, знакомые с ценообразованием конкретных объектов, остальным лучше пересидеть неспокойное время, и когда основной шторм пройдет, уже с холодной головой принимать решение о покупке квартиры.
Не позавидуешь в этой ситуации вообще всем нам, но застройщики попали особенно, только они начали потирать руки от предвкушения денежных водопадов которые вот-вот должны были залить строительную отрасль (дешевая ипотека, маткапитал на первого ребенка и прочие плюшки) и тут такой облом. Не секрет, что себестоимость строительства, все же довольно сильно связана с курсом национальной валюты, плюсом сюда при такие колебаниях идет двузначная инфляция. В общем себестоимость строительства продолжит расти наряду с ускорившимся падением реальных доходов населения, ситуация грустная.
Но как в Спарте выживает сильнейший. В общем ожидаем череду банкротств и государственные вливания в строительный сектор, ибо если он ляжет окончательно, то подомнет под собой многое. Ибо как мы все знаем огромный мультипликационный эффект этого сектора экономики никто не отменял.
В общем пить Боржоми уже поздно, расслабляемся и ждем развязки ситуации, видимо что-либо покупать уже поздно, или все же есть желающие?
Желаю обдуманных покупок и удачных инвестиций!
Кто солидарен ставим палец вверх.
Подписывайтесь на мой канал.
мои статьи на тему недвижимость в ипотеку: