Почему мне не продают квартиру?

Такой вопрос иногда всплывает в процессе покупки квартир у моих покупателей.

Когда это происходит?

Мы смотрим квартиры выбираем вариант. Торгуемся с собственником. Приходим к цене за квартиру. Неожиданно собственник перезванивает и говорит, что не будет продавать квартиру.

Причины отказа могут быть разные: передумали продавать, сделку просьба перенести сделку на неопределенный срок, кто-то из родственников проявил интерес к их объекту, решили сдавать.

Причин для такого поведения несколько.

Какие?

Основная — это отсутствие цели у продавца недвижимости.

То есть, собственник решил продать квартиру. Почему ему пришла такая мысль: переехать в другой город, расшириться (увеличить количество комнат), разойтись с бывшей супругой или супругом, поделить наследство.

И самое главное.

После получения предложения от покупателя, собственник мечется и не знает куда потратить деньги, и к нему приходит осознание: что же он затеял?

  Рынок недвижимости не так прост.

Просто пойти и купить квартиру, как в супермаркете нельзя. Долгий анализ, просмотр товаров(квартир)ногами, а не через интернет. 

Это не полный перечень действий, которые нужно совершить перед тратой денег.

Необходимо уметь участвовать в торге и добиваться результата или хотя бы приближаться к результату.

И если собственник не достигает своей цели: не находит нужный вариант, не устраивает сумма одного из участников сделки(при дележе наследства), отменяется переезд. Тогда ваша покупка накрывается медным тазом. Нужно начинать все сначала.

Что делать чтобы не приключались такие отказы?

Общайтесь со всеми собственниками покупаемой квартиры.

Всеми участниками сделки, то есть теми кто помогает принимать решение в продаже.

Жена, брат, сестра, мама, папа и так далее. Выяснить цель продажи квартиры. Изучить документы на квартиру и убедиться, что никто не будет оспаривать продажу.

Если все тормозящие причины сделки сняты, можно хоть как – то быть уверенным, что вы купите себе квартиру.

Надеюсь эта статья была полезна для вас.

Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать.

1. Обзор ЖК Сердце Ростова(Ростов-на-Дону), отзывы покупателей и эксперта(фото).

2. Обзор ЖК WEST SIDE г.Ростов-на-Дону отзывы покупателей и эксперта(фото)

3. 9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).

4. Обзор ЖК Вересаево г.Ростов-на-Дону, отзывы покупателей и экспертов.(фото)

5. Обзор ЖК Белый Ангел г. Ростов-на-Дону. Отзывы покупателей и экспертов.(фото)

Поддержи канал лайками и подписывайся если тебе интересны тема недвижимости в Ростове-на-Дону и не только.

Как купить, продать, арендовать жилую и коммерческую недвижимость в Ростове-на-Дону на моем блоге.

Можешь звонить мне за консультациями на номер +7 906 453 88 76 или писать на все доступные почты, мессенджеры, соцсети!

P.S. Комментируй и я обязательно отреагирую на твои мысли !