Как вести стройку и не разориться на неустойках, избежать требований по устранению недостатков, не нажить проблем с налоговой службы из-за контрагентов?
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
✅ Большую часть рисков, как для заказчика, так и для подрядчика можно предотвратить грамотной договорной работой.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Чаще всего у сторон договора строительного подряда возникают разногласия по следующим условиям:
- сроки: их согласованность и последствия просрочки;
- качество выполненных работ: правомерность отказа в приемке работ, требований об устранении недостатков;
- оплата работ: вопросы изменения цены договора, согласования и оплаты дополнительных работ, а также вопросы оплаты выполненных работ.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Вот некоторые рекомендации по работе с договором строительного подряда:
- Документируйте все просрочки, как подрядчика, так и заказчика;
- Фиксируйте нарушения договора подряда письменно;
- Предложите продлить сроки и заключить дополнительное соглаше
Как вести стройку и не разориться на неустойках, избежать требований по устранению недостатков, не нажить проблем с налоговой службы из-за контрагентов?
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
✅ Большую часть рисков, как для заказчика, так и для подрядчика можно предотвратить грамотной договорной работой.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
- ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Первое – необходимо грамотно составить договор строительного подряда. ⠀⠀ - ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Второе – необходимо своевременно в письменном виде подписывать все необходимые документы – претензии; акты приемки-сдачи работ; сметы; мотивированные отказы от приемки работ; сверки расчетов и т.п.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Чаще всего у сторон договора строительного подряда возникают разногласия по следующим условиям:
- сроки: их согласованность и последствия просрочки;
- качество выполненных работ: правомерность отказа в приемке работ, требований об устранении недостатков;
- оплата работ: вопросы изменения цены договора, согласования и оплаты дополнительных работ, а также вопросы оплаты выполненных работ.
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Вот некоторые рекомендации по работе с договором строительного подряда:
- Документируйте все просрочки, как подрядчика, так и заказчика;
- Фиксируйте нарушения договора подряда письменно;
- Предложите продлить сроки и заключить дополнительное соглашение;
- Отвечайте на письма контрагентов по договору подряда;
- Возражайте против необоснованных претензий контрагента.
⠀⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Главное, не основывать свои отношения только на доверии, все договоренности должны подтверждаться документально!