Одни из самых сложных категорий дел, процессы связанные с разделом имущества супругов. Я на своём канале уже много раз писал о том, как делится совместная собственность супругов при разводе, но всегда есть, о чём ещё можно написать. Судебная практика постоянно меняется, важно быть в курсе последних тенденций.
Данное дело связано с разделом жилого дома и земельного участка. БЫвшие супруги в споре о разделе собственности дошли до Верховного Суда Российской Федерации. Нижестоящие суды поочерёдно вставали то на строну одного супруга, то на сторону другого.
Мужчина до брака приобрёл небольшой домик. Спустя несколько лет он женился, и начал новое строительство, снеся старый дом. Фактически он постепенно, из года в год, пристраивал к дому постройки, увеличивая полезную площадь.
В своих стремлениях к будущему благополучию, она даже пристроил летнее кафе, куда могли приходить другие жители, и проводить время.
В период брака в семье родилось двое детей. Дом, в свою очередь, продолжа рости. Однако документов на новые квадратные метры супруги не оформляли.
Отношения между супругами стали портиться и они решили развестись. При разводе они не стали сразу делить общий дом, но спустя какое-то время, раздёл всё же начался. Это случается довольно часто, неподеленное имущество всё равно приходится супругам делить, обычно так происходит, когда начинается ущемление прав одного из супругов.
Первая судебная инстанция выделила из общего имущества ту площадь, которой владел супруг до брака, остальную разделила в пропорции. Большая часть досталась мужчине. Не согласившись с этим решением женщина подала апелляцию. Следующая судебная инстанция поделила имущество поровну, однако это уже не устроило супруга.
Дале дело попало Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации. Высокая коллегия судей решила направить дело на новое рассмотрение, а предыдущие решения отменила. Суду при новом разбирательстве требуется установить, какие затраты понесла каждая из сторон при строительстве дома. Также необходимо выделить площадь супруга, принадлежащую ему до брака, и соответствующую част земельного участка.
В качестве доказательства понесённых затрат могут быть предъявлены в суде документы подтверждающие оплату строительных материалов и осуществления работ. Данные обстоятельства необходимо учитывать судам, при разрешении подобного рода дел.
Определение Верховного Суда Российской Федерации № 49-КГ19-51 от 03.12.2019г.