Есть разные цели покупки жилья. Нередко к нам обращаются военнослужащие у которых уже есть жилье, в котором они готовы продолжать жить. Покупают второе жилье, например, для сдачи.
Разберем пример одного из наших клиентов, Александра. Он уже имеет 2 комнатную квартиру в новом доме с ремонтом и автономным отоплением, купил ее по обычной ипотеке. Сейчас подошло право воспользоваться военной ипотекой и есть желание приобрести второе жилье, на именном накопительном счету - 1 миллион рублей.
Изначально он хотел приобрести 2 комнатную квартиру в новом доме с ремонтом, взяв максимальную сумму по ипотеке, что предоставляет банк. Возраст 28 лет - банк готов предоставить 2 700 000 рублей. Я предложил купить 1 комнатную квартиру в пределах 2 800 000 рублей в свежем доме с автономным отоплением, мебелью и техникой.
Привел аргумент в виде разницы переплаты по процентам и срока погашения ипотеки. Рассмотрим по ставке 8,5% годовых:
1) Размер кредита: 2 700 000 ₽
Срок кредита: 226 мес.
Переплата по кредиту: 2 706 428 ₽
2) Размер кредита: 1 700 000 ₽
Срок кредита 100 мес.
Переплата по кредиту: 666 668 ₽
Итог: переплата более, чем в 4 раза. Срок кредита растягивается более, чем на 10,5 лет.
Стоит добавить, что когда государство выплатит ипотеку, при продолжении службы у военнослужащего снова продолжат поступать накопления.
В итоге стали рассматривать 1 комнатные квартиры.
По всем вопросам связанным с военной ипотекой и покупкой недвижимости обращайтесь:
Наша группа ВК: https://vk.com/voennaya_ipoteka_kaliningrad
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ ►. +7(4012)90-30-80 или пишите +7-905-242-19-26 Viber/WhatsAPP/Telegram