Многие, кто покупает 2-3 комнатные квартиры в новостройке хотят сделать кухню-гостиную. Как это сделать законно?
Во-первых, чтобы делать такую перепланировку стена должна быть не несущей. Обычно не несущие стены сделаны из блока или кирпича. Если из монолита или панели, то обычно это несущая конструкция. Посмотреть является ли стена несущей можно по техническому плану или паспорту на квартиру или в выписке ЕГРН, если там прикреплен план.
Сейчас сложно узаконить перепланировку, если полностью снести стену, разделяющую кухню и стену. Это связано с тем, что такую перепланировку нужно согласовывать с газовиками. Раз в 3 года газовики проводят плановый осмотр газового оборудования. Поэтому перепланировка выявится,.
Для того, чтобы не согласовывать перепланировку с газовиками можно сделать проем между кухней и комнатой, закрыть его дверью или раздвижными дверьми. Чтобы согласовать такую перепланировку нужно обратится в проектную организацию, где изготовят проект перепланировки. Стоимость проекта на сегодня 6-8 тысяч рублей. Изготавливается в течение нескольких дней. Затем подать проект в администрацию через МФЦ. Затем забрать согласованную перепланировку. Потом заказать новый техплан квартиры у кадастрового инженера и отнести в мфц для регистрации.
По всем вопросам связанным с военной ипотекой и покупкой недвижимости обращайтесь:
Наша группа ВК: https://vk.com/voennaya_ipoteka_kaliningrad
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ ►. +7(4012)90-30-80 или пишите +7-905-242-19-26 Viber/WhatsAPP/Telegram ★