Район № 7
Советский район
1) География
Советский район находится на юге города, по обе стороны реки Обь и Обского водохранилища. Это южная окраина города.
Главные улицы — Проспект Лаврентьева, Морской проспект, Приморская, Русская, Бердское шоссе.
Микрорайоны:
Нижняя Ельцовка – микрорайон граничит с Первомайским районом. В микрорайоне расположена остановочная платформа «Нижняя Ельцовка», время поездки до центра города – 35 минут, до пляжа «Обское море» - одна остановка. Район просто окружен лесом, поэтому с экологией все отлично. Микрорайон состоит, в основном, из домов 1975-2000 гг. постройки – панельные девятиэтажки с улучшенными планировками, цены по городу хорошие, полноценную квартиру 35 кв м можно приобрести за 2-2,5 млн. рублей, есть частный сектор. В районе своя школа и 3 д/сада. Хорошие дворы, есть много парковок, жителей мало. Отличное место для любителей тишины. Транспортная доступность нормальная, выезд по Старому шоссе – в районы Правого берега, через плотину ГЭС – на Левый берег.
Тут расположен НИИ экспериментальной и клинической медицины . В одной остановке от Нижней Ельцовки - НИИ патологии кровообращения имени академика Е. Н. Мешалкина.
Благовещенский – комплекс малоэтажных домов и таунхаусов в сосновом бору. Новые кирпичные дома. Тихое место в районе Нижней Ельцовки. Для любителей тишины и уединения. Цены – приемлемые. Граничит с дачными обществами. В летнее время через дачные общества можно выехать в Первомайский район (КСМ).
Зелёная Горка – пятиэтажные кирпичные дома в сосновом лесу в районе Нижней Ельцовки.
Академгородок – микрорайон является научным центром не только г. Новосибирска, но и России!
Делится на:
- Верхнюю зону – дома старого образца, 2-3, 5 и 9-этажные. Здесь расположен Дом ученых Академгородка – место проведения всех концертов, гастролей и т.д., Новосибирский государственный университет. Здесь расположен институт Ядерной физики и др. научно-исследовательские институты, а также пляж Академгородка – «Обское море». Цены сравнимы с ценами в центре города.
- Нижняя зона (Щ) – есть дома старого фонда, много новостроек. Здесь расположен Технопарк Академгородка, Музей железнодорожной техники Западно-Сибирской железной дороги, расположенный под открытым небом, НВВКУ. Цены – довольно высокие.
Кирово (посёлок Геологов), окраина Академгородка по Бердскому шоссе, около Ботанического сада. "Море" – рядом!
Правые Чёмы (Шлюз) – расположен «на море», в районе находится пляж "Звезда". Здесь расположен Высший колледж информатики НГУ, есть школы, детсады. Хороший, зеленый микрорайон. ТЦ Гигант, Маяк, Балтийский. Есть выбор жилья и цены приемлемые. Много новых домов.
Левые Чёмы (ОбьГЭС) – район примечателен тем, что расположен на левом берегу р. Обь и Обского водохранилища, здесь расположена Новосибирская ГЭС. Т.к. район находится на берегу, в районе есть пляжи, в том числе пляж «Бумеранг». Также, для жителей района есть ПКиО «У моря Обского». Инфраструктура района хорошая, район зеленый и приятный для проживания. Выбор жилья большой и цены – приятные. Транспортная доступность хорошая. Имеет прямой выезд в Кировский район (Затулинка). От района в сторону города – отличное новое скоростное шоссе. В микрорайоне расположены санатории и профилактории г. Новосибирска, много домов частного сектора и дач.
Огурцово – частный сектор в районе ОбьГЭСа, расположенный вдоль берега р. Обь.
2) Инфраструктура
Район является научным центром города, инфраструктура здесь развита очень хорошо - много учебных заведений с хорошим уровнем подготовки.
Здесь расположены учебные заведения: Новосибирский государственный университет, Высший колледж информатики НГУ, Новосибирское высшее военное командное училище — НВВКУ, Учебно-научный центр НГУ (физико-математическая школа им. Академика Лаврентьева).
Логично, что именно здесь расположены известные специализированные лечебные учреждения — Институт общей патологии и экологии человека, НИИ патологии кровообращения имени академика Е. Н. Мешалкина, НИИ экспериментальной и клинической медицины и Международный томографический центр (МТЦ СО РАН).
Одной из оригинальных достопримечательностей района, является Музей железнодорожной техники Западно-Сибирской железной дороги, расположенный под открытым небом.
Также, здесь расположен Центральный сибирский ботанический сад.
В районе находится Обское водохранилище, поэтому расположены лучшие пляжи города – Бумеранг, Звезда и др.
3) Транспорт
Транспортное сообщение активное, много автобусов, маршрутных такси, три станции электропоезда.
Минус один - удаленность.
PS:
В Сибири, где тепло бывает только три месяца в году, одной из самых главных достопримечательностей района является наличие Обского водохранилища. Со всего города в летний период люди едут отдыхать и купаться сюда и это - самый весомый плюс района. Благодаря наличию "моря" и больших участков зеленых массивов - Советский район - самый зеленый и экологически благоприятный для жизни.
Жить в этом районе удобно людям, работающим в сфере науки, студентам и деловым людям с хорошими «деньгами», т.к. квартиры здесь стоят не дешево, даже в старом фонде!))
Если вы себя к таковым не относите, но очень хочется жить именно здесь, районы - Нижняя Ельцовка, Шлюз и ОбьГЭС – ждут вас.
На этом, я закончу обзор районов правого берега р. Обь г. Новосибирска.
В обзорах я стараюсь оценивать районы объективно, однако, восприятие их является моим, сугубо личным, мнением, которое может не совпадать с чьим-либо. Мое мнение основано на знании города, в котором я проживаю уже 47 лет и моей профессиональной деятельности.
Если Вам понравилась эта статья, ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал.
Предыдущие обзоры районов на моем канале:
https://zen.yandex.ru/id/5e3d0e49c0f7854fe5c03a1a
Продолжение следует...
На этом все, желаю удачи!
