Как купить квартиру и получать пассивный доход, какая квартира наиболее инвестиционно привлекательна для сдачи в аренду и последующей продажи?
Эти вопросы интересуют не только меня, для себя я чётко структурировал самые важные пункты, которые должны сложится при выборе этой самой квартиры.
Да сейчас не те времена, когда прибыль от вложений в недвижимость доходила до 100%, но и сегодня на этом рынке можно заработать, особенно в данный момент, когда национальная валюта начала свое стремительное падение, а ставки по депозитам заставляют горько рыдать уткнувшись в подружку подушку.
Недвижимость всегда была тихой гаванью в которой можно переждать надвигающийся финансовый шторм, коронавирусную пандемию и прочую мировую нестабильность.
Нефть вплотную приблизилась к 50 долларам, а значит рубль неминуемо ждёт снижение, соответственно цены на недвижимость в эти моменты также начинают двигаться вверх, но ещё можно успеть заскочить в уходящий поезд, главное не ошибиться с вагоном.
Покупать первое попавшееся плохо лежащее точно не стоит, именно в такие моменты продавцы избавляются от залежалого неликвида, пользуюсь всеобщей неразберихой и паникой, что завтра будет ещё дороже. Покупка квартиры — это конечно лотерея, как и все в нашей жизни, но если делать выбор осознанно, с холодной головой, шанс взять годный товар будет 90% проверено на себе.
Итак, самый лакомый кусочек маленькая квартирка в новостройке (еще можно найти дома, возводимые по старым правилам без эскроу), в центре развивающегося города.
Где всегда есть дикий спрос на аренду, хорошая квартира за адекватные деньги у меня никогда больше одного дня не сдается, всегда очередь желающих и приходиться выбирать наидостойнейшего арендатора.
Не надо гнаться за дешевизной “муравейных” домов на выселках, даже “полуживая” хрущевка в центре более инвестиционно привлекательна, опять же ее сразу можно сдать в аренду и получать небольшую, но все же прибыль.
Как итог: только инфраструктура и только центр, обходите депрессивные "человейники" подальше, как делаю я.
И мои инвестиции всегда приносили мне прибыль.
Всем удачных приобретений, да не постигнут Вас разочарования от неудачных инвестиций.
Да прибудут с Вами деньги!
Если статья понравилась, буду признателен за маленький лайк.
Подписывайтесь на мой канал, буду стараться не писать “всякий мусор”.
мои статьи на тему недвижимость в ипотеку: