декларация не подается (и налог на доход не платится) если:
*вы владеете недвижимостью более 5ти лет с момента государственной регистрации права
*вы получили недвижимость в порядке наследования, в результате договора дарения от близкого родственника, в результате приватизации или в результате договора пожизненного содержания с иждивением
*вы оформили право собственности до 1.01.2016 г.
декларация подается до 30.04 текущего года (и налог на доход не платится) если:
*сумма в договоре не превышает 1 000 000 руб и это единственная сделка в году
*стоимость продажи меньше, чем затраты на покупку
*вам необходимо получить вычеты
во всех остальных случаях декларация подается так же до 30 апреля текущего года, налог должен быть уплачен в бюджет до 15 июля
если вы по какой-то причине не подали декларацию, то налоговая вправе самостоятельно рассчитать налог и, если он не будет оплачен до 15 июля, то нужно будет заплатить штраф и пени