итак, 3 или 5
срок владения недвижимостью 3 года и ндфл платить не надо если:
- она получена по договору дарения от близкого родственника согласно семейного кодекса
- получена в порядке наследования (право собственности считается с даты смерти наследодателя)
- получена в результате приватизации
- получена по договору пожизненного содержания с иждивением
- продается единственное жилое помещение и земельный участок под ним (при наличии)
ну и с единственным, как всегда, есть нюансы..
если просто продаете единственную квартиру, то все просто, ничего платить не надо
если вы продаете квартиру, которая была единственной, после покупки новой, то тут главное, чтобы между покупкой и продажей прошло не более 90 дней
если, кроме продаваемой квартиры, вы владелец еще какой-то жилой недвижимости в долях, то, увы, придется заплатить налог
- продается квартира право собственности на которую было оформлено до 1 января 2016 г.
во всех остальных случаях срок владения для безналоговой продажи 5 лет