Общий объем предложения в 12 крупнейших городах Подмосковья в зоне до 10 км от МКАД составил во II полугодии 2019 года 6,5 тыс. квартир. Их суммарная площадь – 394,8 тыс. кв. метров, сообщает компания «Азбука Жилья».
Доля этих городов в общем объеме предложения на вторичном рынке жилья Московской области составляет 43% в общем количестве квартир и 44% в общей суммарной площади квартир в продаже. Объем предложения за последние полгода в анализируемых городах увеличился на 32% по сравнению с серединой 2019 года.
Примерно настолько же увеличился объем предложения и по всей области. Высокий показатель корреляции между динамикой объема предложения рассматриваемых городов и в целом Московской областью объясняется тем, что на города в поясе 10 км от МКАД приходится основной спрос.
Топ-5 городов с наибольшим количеством выставленных на продажу квартир сменил лидера. Первое место теперь занимают Люберцы, далее следуют Балашиха, Мытищи, Одинцово и Химки. По итогам второго полугодия 2019 года в Люберцах объем экспозиции вырос более чем на 50%, в Балашихе - на 14%, в Мытищах - на 37%, в Одинцово - на 64%, в Химках - на 25%.
Снижение объема предложения отмечено только в двух городах: Красногорск (снижение на 10%) и Реутов (снижение на 14%). В целом, вторая половина 2019 года охарактеризовалась максимальным ростом объема предложения за последние несколько лет.
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости