Должники - вечная проблема СНТ. Как с ними бороться? В редких случаях достаточно проведенной разъяснительной работы. Но давайте начистоту: если человек считает возможным годами не платить взносы, поможет ли тут задушевная беседа с председателем?
Нелегальные методы, такие как отключение электричества, преграждение прохода или проезда на участок не принимаем в расчет. Председателю полагается действовать в рамках закона, тем более закон на его стороне в данном случае. А закон оставляет лишь один вариант борьбы с должниками - через суд (п.10 ст.14 ФЗ-217).
Следует учесть, что законность ваших требований должна быть подкреплена всеми необходимыми документами: смета, ФЭО, решения ОС, Устав, документы о расходовании средств - всё должно быть в порядке. Если в бухгалтерии у вас нестыковки, и вы не можете внятно ответить, на что уходят взносы, суд примет сторону должника.
Легче ли стало взыскать долги в 2020 году?
В последнее время в СМИ часто сообщают о том, что с 1 октября 2019 года выбить задолженность с нерадивых членов СНТ стало проще. Ведь благодаря поправкам, внесенным в Гражданский процессуальный кодекс, долги по взносам теперь можно взыскать путем приказного производства. Имеется в виду, что статья 122 ГПК РФ “Требования, по которым выдается судебный приказ” дополнилась пунктом:
“заявлено требование о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива”.
Это значит, что достаточно подать в суд заявление о вынесении судебного приказа, и судья в упрощенном порядке, без приглашения сторон и поиска доказательств, самостоятельно в течение 5 дней вынесет решение. Вероятность решения в пользу СНТ - практически сто процентов!
Это действительно быстрее и проще, чем исковое производство. Но есть и подводные камни:
- Судебное производство - лишь первый этап взыскания. Если должник оспорит судебный приказ в течение 10 дней, то приказ будет отменен, и придется начинать исковое производство. А это уже не такая простая и быстрая процедура.
- В соответствие со ст.124 и ст.131 ГПК РФ (с изменениями, которые вступят в силу после 30 марта 2020 года), изменились требования к форме и содержанию заявлений о вынесении судебного приказа и исковых заявлений. Теперь иски к гражданам должны будут содержать не только их имена и адрес, но и хотя бы один из идентификаторов: ИНН, СНИЛС, серия и номер паспорта, номер водительского удостоверения.
В этом и состоит большая проблема, потому что садоводы не обязаны предоставлять эти данные по закону. Нигде не прописано, что нужно их сообщить, ни для реестра садоводов в СНТ, ни для чего бы то ни было еще. И конечно же эти данные не могут находиться в общем доступе. То есть, взять их неоткуда. Как вы думаете, захочет должник дать их добровольно? Между тем, если иск подает организация, в данном случае СНТ, то идентификаторы должны быть указаны обязательно. Ситуация безвыходная. По сути, подать в суд на должника становится просто невозможно. Заметят ли этот ляп законотворцы, исправят ли его - пока неясно.
Подробнее о том, что предпринять до суда, а также как правильно подать иск, какие документы необходимы для этого мы рассказали в статье про взыскание долгов через суд.
Делитесь своим опытом и мнением, будет интересно!
Больше полезных статей - в блоге СНТ.онлайн.