Если на стене вашего дома появилась трещина, то первое, что надо сделать сразу, как ее обнаружили, это приклеить так называемый маяк в нескольких местах прямо на трещину.
На маяке надо указать дату его нанесения. Наблюдать состояние маячка необходимо длительный период, примерно около года. В случае, если трещина сквозная, то оставлять ее на зиму нельзя. Трещину нужно как минимум запенить и защитить от атмосферного воздействия с внешней стороны.
Если установленный маяк порвался, то необходимо приступать к спасению дома от разрушения. Особенно это опасно, если в течении года вы несколько раз наблюдали расширение трещины.
Причины появления трещин.
Практически основная масса причин появления трещин на стенах дома, конечно не в полном объеме, но все они происходят из-за фундамента и именно с него и следует начать работы по спасению здания.
Укрепляем фундамент.
Укреплять фундамент желательно с двух сторон, но если изнутри дома подобраться тяжело, то можно укрепить только снаружи, закрепившись к старому фундаменту с помощью анкеров.
Укреплять необходимо с именно ту сторону, с которой появилась трещина. Иногда достаточно укрепить угол или углы здания, в случае небольшой трещины или просадки на один угол.
После укрепления основания, армированным бетоном, местами или полностью можно приступать к заделке трещин.
Вот примерный перечень необходимых работ для своего дома. Если же вы живете в многоквартирном доме, то заметив трещину, необходимо сообщить об этом в управляющую компанию или другой руководящий орган вашего дома, причем обязательно в письменном виде и с фиксацией приемки вашего письма (вам должны дать копию письма с отметкой даты и номером регистрации).
Но и после этого успокаиваться не нужно, вы должны требовать принятия мер к устранению причин появления трещины.
Помните, сохранение вашего дома кроме вас никому больше не интересно. Причем совершенно не важно, частное это строение или большой многоквартирный дом.