Даже самые прочные фундаменты проседают с течением времени. Особенно серьезной эта проблема становится на глиняных, сыпучих и сильно обводненных грунтах. Если ничего не предпринять, то строение в скором времени разрушится. Однако есть оптимальное решение такой проблемы. Если своевременно поднять дом на домкратах и заменить фундамент – цена будет значительно ниже, чем за строительство нового здания.
В качестве основания для нового фундамента рекомендуется выбрать винтовые сваи. Этот вид опор отличается прочностью и долговечностью. Каждая винтовая свая имеет одну или несколько лопастей. Это позволяет без проблем выдержать высокие нагрузки. Сваи прекрасно подходят для нестабильных, сильно обводненных грунтов.
Процесс замены фундамента состоит из нескольких стадий. Сначала вдоль стен дома устанавливается ряд свай. Их закручивают ниже глубины промерзания грунта, чтобы обеспечить необходимую устойчивость. Важно следить за тем, чтобы во время вкручивания не происходило отклонений, которые впоследствии могут спровоцировать обрушение постройки. Вкрученные сваи обрезаются по одной высоте. Для проверки ровности используется специальный уровень. К верхушкам свай привариваются металлические оголовки. При необходимости выполняется обвязка свай различными материалами (брус, доски, бетон, металлический швеллер, профильная труба).
Далее здание аккуратно поднимается на мощных домкратах. Производится демонтаж старого фундамента. Под зданием прокладывают по одной двутавровой балке на каждую пару установленных свай. Получившуюся конструкцию обрабатывают эпоксидной грунт-эмалью. Это необходимо для обеспечения надежной защиты от коррозии. Между балками и домом прокладывают рубероид, служащий гидроизолятором.
Завершающий этап состоит в том, что дом снова поднимают на домкратах и выполняют его перенос на новый фундамент. Если все выполнено без нарушений, то дом прослужит вам много лет.
Стоимость работ в каждом конкретном случае зависит от их объема и сложности. Необходимое количество винтовых свай определяется на основании предварительных расчетов, производимых специалистами. В «Свайном деле» вы можете заказать подъем дома на мощных домкратах и замену пришедшего в негодность фундамента на винтовые сваи по ценам, которые всегда остаются ниже средних по рынку.