Личный опыт реконструкции классического пятистенка с минимальным бюджетом
Считается, что построить дом заново, всегда проще и выгоднее, чем сделать капитальную реконструкцию Однако если речь о непрезентабельном, но вполне добротном срубе, возможны варианты. Самым ярким примером успешного и бюджетного преобразования «наследия старины глубокой» на нашем портале является история о том, как сруб превратился в шале.
Что было
Алексей_ Чуприна
Участник FORUMHOUSE
Я хотел бы рассказать о том, что делать с домом, когда он уже послужил хозяевам и требует ремонта или перестройки. А так же тема будет актуальна тем, кто приобрел участок со стареньким домом, которые очень часто встречаются в деревнях и СНТ Московской области и не только. Речь пойдет о реконструкции классического сруба 6×6 м с пристройкой 3×6 м.
На первый взгляд кажется, что нет особого решения, так как площадь очень маленькая и негде разгуляться. Да и стоимость реконструкции/переделки/достройки дома для многих актуальна. Надеюсь, что рассказ о моем личном опыте будет полезен для кого-то.
Будучи заядлым рыбаком, Алексей годами ездил в Финляндию, вдохновлялся видами и мечтал о собственном рыболовном домике на видовом берегу озера. Переводить мечту в разряд действительности решил в Тверской области – множество озер, потрясающая природа. Плюс, глухие места, соответственно, доступные цены.
Удалось купить последний участок в деревеньке на берегу озера Охват, расстояние до воды всего 30 метров. Вместе с участком шел старый дом, сарай и баня.
Баня восстановлению не подлежала и стала источником дров, а дому и сараю решили дать вторую жизнь.
Алексей_ Чуприна
Участник FORUMHOUSE
Перед описанием проделанной работы хочу обозначить ВАЖНОЕ, что большого бюджета у меня не было. С ним, понятное дело, можно построить хороший красивый дом, поэтому моя задача по возможности экономить и суметь доделать дом до конца. Я думаю, что моя статья будет интересна тем, кто рационально подходит к строительству.
Планировка, оценка активов
Как водится, по центру сруба была русская печь, полностью пришедшая в негодность. Плюс, пристройка-сени.
Чтобы окончательно определиться с дальнейшим алгоритмом, с дома полностью сняли обшивку снаружи и изнутри и оценили состояние сруба и балок. Как показало «вскрытие», сруб хоть и пожилой, но древесина плотная – благодаря песчаным почвам и правильной сборке (продухи, венцы), подполье было сухое.
Крыша же восстановлению не подлежала, что не только привело к необходимости ее восстановления, но и дало возможность полностью сменить конфигурацию.
Что стало
Нижний и верхние венцы по периметру заменили на брус, также демонтировали бревна перекрытия. Подпол для хранения неактуален, поэтому новые лаги из бруса смонтировали на высоте 200 мм от грунта. Чтобы сруб не продувался, его тщательно проконопатили, на стены с двух сторон прикрутили бруски – и бревна связали, и обрешетку под навесной фасад сразу сделали.
После стен принялись за террасу, чтобы наслаждаться видами на озеро: чтобы сэкономить заказали на местной пилораме сырой лес (брус, доска). За доплату (1000 рублей) там же весь пиломатериал сразу острогали. Так как строение продуваемое, никакого смысла тратить лишние деньги на сухую древесину. Терраса стандартная: столбы, обвязка, опоры, верхняя обвязка, проницаемое ограждение.
Стиль шале привлек большими скатами и возможностью сделать широкий балкон над крыльцом. Пол везде крыли сырой строганой доской, но с зазорами для проветривания.
Фасад комбинированный – верхняя часть, шале, нижняя, фахверк. Так как ремонт бюджетный, в качестве обшивки использовали ОСП, покрасив в несколько слоев фасадной краской. Стыки плит задекорировали раскладкой из доски, покрашенной пропиткой с коричневым оттенком. Из нее же сделали доборы и декоративные накладки. Получилось органичное сочетание «легкого» светлого низа и «тяжелого» верха. На приватной стороне сделали патио под крышей.
И немного местных красот.
В следующей части перейдем к внутренней отделке, там тоже нетривиально.
Не забудьте нажать палец, поддержите пост!
Для тех, у кого минимальный бюджет, но нужно где-то жить, материал о строительстве небольшого каркасного дома. А также история строительства дома из керамзитобетона на побережье. В видео – советы специалиста по реконструкции деревянного сруба.
