На долю апартаментов за 2019 год приходится 7,2% спроса на первичном рынке столицы. Сегменты «комфорт» и «бизнес» аккумулируют в общем объеме по 40,2%-40,5% реализации. На долю премиум-сегмента приходится 19,2%. Как отмечают аналитики, спрос сильно сконцентрирован по территориальному признаку, сообщает компания «Бон Тон».
Большая часть спроса в комфорт-классе, свыше 60%, приходится на 2 округа. Безусловным лидером является СВАО с 42%, на втором месте находится ЮАО с 20,8%. В бизнес-классе половину спроса также обеспечивают 2 округа. На первой позиции САО с 26,3%, на второй – ЮАО с 23,4%. В премиум-классе с большим отрывом лидирует ЦАО (почти 74% реализации).
В округах-лидерах находится большая часть экспозиции на рынке новостроек формата апартаментов: 26,1% в СВАО, 24,2% в САО и 23% в ЦАО. А на районы из ТОП-10, с учетом всех сегментов, приходится более 65% продаж на рынке столичных апартаментов.
Наибольшая доля спроса отмечена в Даниловском районе (11,2%, 5 проектов). На втором месте – Пресненский район с долей на уровне 9,5%. Здесь представлены 2 проекта. Третье место с долей, составляющей 6,1-6,3%, делят районы Алексеевский и Филевский парк.
В комфорт-классе порядка 63,4% спроса приходится на районы из ТОП-5. В лидерах - Нагатинский Затон (14,5%), Тропарево-Никулино (14,5%), Лосиноостровский (12,5%), Бутырский (11,7%), Ростокино (10,2%).
В бизнес-классе на ТОП-5 районов приходится почти 73% реализации. Больше всего спроса «забирают» такие локации, как Даниловский (21,5%), Филевский парк (15,1%), Беговой (12,5%), Алексеевский (12,3%), Войковский (11,5%).
В премиум-классе половина спроса приходится на Пресненский район за счет проекта Neva Towers. Также в ТОП-5 вошли районы Аэропорт (18,7%), Красносельский (7,6%), Басманный (6,9%), Дорогомилово (6,8%).
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости