Новосибирские аналитики наконец-то подготовили расчеты Интегрального рейтинга устойчивости застройщиков Новосибирской агломерации по итогам 2019 года. В сравнении с позициями компаний годом ранее видны серьезные перемещения. Даже в ТОП-10 Рейтинга свои позиции сохранили лишь две компании. Появились трое новичков, которые оттуда выдавили, соответственно, троих лидеров 2018 года. С изменениями в первой десятке лучших застройщиков Новосибирска я вас сегодня и познакомлю.
Напомню, настоящий Рейтинг рассчитывается Аналитической службой ГК «ЁЛКА девелопмент» по методике согласованной Комитетом по жилой недвижимости Новосибирского представительства РГУД. В основу расчетов положены статистические массивы информационно-аналитической системы «ДЕКАРТ.онлайн», где собраны данные о ценах и продажах, показатели Росреестра и оценки готовности строительных проектов от независимого аналитика Сергея Николаева.
Всего над данными, которые агрегирует Рейтинг, в ежедневном режиме трудятся более 10 специалистов. Так что это не просто табличка с данными из непонятных источников, которые нам любят показывать агрегаторы рекламных объявлений, а поистине Венец Творения экспертной группы, аналоги которого мне в России пока неизвестны.
Всего в актуальном Рейтинге устойчивости участвуют 169 строительных группы. В так называемую «зеленую зону», то есть в перечень застройщиков с минимальными рисками, попали только 74 застройщика, или всего 44% от всех строительных групп, которые возводят жилые комплексы в Новосибирской агломерации.
Итак, представляю ТОП-10 Рейтинга устойчивости застройщиков Новосибирск по состоянию на декабрь 2019 года.
С конца 2018 года произошли серьезные перемещения, которые я прокомментирую, но обладатель первого места сохранил свои позиции.
Это компания ВИРА-Строй. С чем их искренне поздравляю.
На второй позиции – СибМонтажСпецСтрой, куда он взлетел за 12 месяцев с восьмой строчки.
Третье место у Брусники, которая была год назад второй.
Приподнявшись на две ступеньки, четвертую строчку занимает Энергомонтаж.
На пятое место ворвался Расцветай, который в декабре 2018 года был только 18-ым.
Шестую строку занимает Первый строительный фонд, которого туда выдавили с пятой позиции.
Седьмое место за собой сохранил КПД-Газстрой. Место, которое удерживалось благодаря команде Эдуарда Ляхова, которая теперь развивает собственный проект.
С третьей строчки на восьмую в Рейтинга устойчивости опустились Стрижи. По традиции без комментариев.
Девятую позиция досталась еще одному новичку первой десятки, который поднялся сюда с 14-й строчки – СФ Проспект.
А на десятом месте, давно тут ожидаемый, Новосибирский квартал. Год назад он был 12-ым, но компания последовательно улучшает свои позиции на рынке новостроек Новосибирска и поэтому мы их увидели не только в рейтинге по продажам, но и в Рейтинге устойчивости.
Так выглядит первая десятка лучших из лучших строительных компаний Новосибирска, чьи продажи соответствуют или существенно опережают темпы строительства. У этих застройщиков нет и намека на «финансовые пузыри», а значит их предложения обладают минимальным количеством рисков.
Для иллюстрирования изменений в первой десятке с начала года, приведу ниже сравнительные таблички.
Я привел только ТОП-10 Рейтинга устойчивости застройщиков Новосибирска. С полным перечнем можно познакомиться в нашем регулярном информационном бюллетене «Рынок новостроек Новосибирска». Итоговый выпуск за 2019 год уже доступен в разделе «Аналитика» на сайте ГК «ЁЛКА девелопмент».
А подключившись к сервису ДЕКАРТ.онлайн, где можно видеть цены, продажи и стадии строительства всех жилых комплексов Новосибирска в реальном времени, можно даже самостоятельно по интересующему набору параметров составить свой индивидуальный рейтинг строительных компаний и жилых комплексов 😊.
И приятного вам умножения полезных знаний.