Южнокорейская инвестиционная компания JR Asset Management (JR AMC) заявила в понедельник, что получила одобрение правительства страны на первичное публичное размещение своего инвестиционного траста в недвижимость (на англ.: real estate investment trust или REIT), который инвестирует во второй по высоте небоскреб Бельгии.
REIT под названием JR Global надеется провести первый в Южной Корее трансграничный листинг REIT.
Министерство по земельным вопросам Южной Кореи разрешило JR Global начать процесс IPO и представить проспект. Согласно законодательству Южной Кореи, листинг REIT не требует дополнительных процедур проверки со стороны Korea Exchange - оператора фондового рынка. JR AMC намерена листинговать свой REIT на бирже Kospi при Korea Exchange к первой половине этого года. Meritz Securities и KB Securities станут андеррайтерами данного IPO.
JR Global создан для того, чтобы собрать средство от розничных инвесторов на фондовом рынке и направить их на покупку ценных бумаг своего частного фонда REIT JR Fund 26, который в январе этого года финансировал приобретение офисного комплекса Financial Tower стоимостью 1,2 триллиона евро (1,3 триллиона долларов), находящегося в Брюсселе. Это была вторая по величине сделка с недвижимостью в континентальной Европе.
По данным JR AMC, общая площадь 36-этажного коммерческого здания составляет 196 200 квадратных метров и в нем размещаются правительственные учреждения Бельгии.
JR Global ожидает годовую дивидендную доходоность на уровне 8 процента.
«Мы ищем способы предложить розничным инвесторам более практичные инвестиционные возможности», - заявил исполнительный директор JR AMC Ким Кван Ёнг. «(JR Global) станет глобальным REIT с более стратегическими инвестициями в основные зарубежные активы».
JR AMC была основана в 2008 году и управляет активами на сумму 5,9 миллиардов долларов, почти половина из которых - офисные здания.
Сон Чжи Хён (consnow@heraldcorp.com)
#южнаякорея #корея #недвижимость #бизнес #финансы #фондовыйрынок #бельгия #европа #инвестиция #экономика #фондоваябиржа