Мы продолжаем разбирать 20 самых частых вопросов по экпресс-выселению должников в Испании. сегодня -четырнадцатый вопрос
После того, как заявка на экспресс-выселение была подана, но жилье пока не было возвращено владельцу, что происходит с арендными платежами?
По закону Испании, в этом случае арендная плата будет начисляться за счет арендатора - до тех пор, пока собственник официально и на практике не восстановит полные права на дом ( и на пользование)
- по соглашению ( если стороны договорятся)
- или в результате выселения в судебном порядке.
И это - независимо от того, покинул ли неплательщик жилье. Тут закон очень бюрократичен.
Поэтому лучший совет - прийти к соглашению и документировать окончание договора аренды (documentar la resolución del contrato).
Оформляйте правильно договор, берите страховку антиокупас!
Не забывайте, что статья может быть полезной вашим друзьям, которые проживают в Испании! Делитесь ею в группах и на страничках соцсетей!
Суважением,
Наталия Маджик©, 2020, ЮРИСТ, Специалист по ВНЖ, недвижимости и открытию бизнеса в Испании. Автор обзорных правовых и экономических статей. M/W: (+34) 622 305 994 veraetovse@mail.ru