Главное условие любого строительного процесса – обязательное техническое проектирование перед началом работ. Только профессиональные расчёты, обязательно включающие геодезические изыскания и все другие необходимые исследования, обеспечат правильный фундамент, способный гарантированно выдержать вес дома. Важнейшие характеристики фундамента – площадь его опоры, конструкция (вид фундамента), и глубина заложения.
Основные ошибки:
1. Экономия на разработке проекта и профессиональных строителях. Здесь всё понятно – скупой платит дважды, а некомпетентность обходится ещё дороже.
2. Неверная глубина заложения фундамента. Нижний уровень заглубления должен располагаться ниже глубины промерзания почвы с небольшим запасом.
3. Верхний слой почвы под домом не снят. Этим условием пренебрегать нельзя, потому что земля под домом обязательно просядет, даже если была по правилам утрамбована.
4. Пренебрежение гидроизоляцией и утеплением. Все стадии обустройства фундамента должны быть качественно исполнены, иначе со временем морозные пучения почвы вызовут разрушение основания дома.
5. Неправильное армирование. Это важнейшая составляющая фундамента, выполняется только специальной ребристой арматурой по просчитанной схеме с точным соблюдением технологии.
6. Близкое расположение соседних строений. Запрещено делать рядом с домом углубления ниже уровня глубины заложения фундамента самого дома. Это может спровоцировать проседание, перекос и трещины в фундаменте.
7. Обустройство подвала после строительства фундамента. Подвал или цоколь должны быть заложены в проект изначально. Подкоп грунта под подошвой фундамента вызовет его проседание и перекос дома.
Все ошибки при расчётах и возведении фундамента приводят к катастрофическим последствиям. В основании и в стенах дома образуются трещины, конструкция становится аварийной и непригодной для проживания, здание может обвалиться в любой момент. Исправить эти последствия практически невозможно, дом нужно полностью сносить и строить новый. Поэтому экономить на фундаменте категорически нельзя – лучше сократить расходы на отделку.
При этом строго запрещено строить фундаменты более мощные и дорогостоящие только ради того, чтобы «перестраховаться» и точно наверняка сделать основание дома надёжным и прочным. Такие благие намерения могут иметь те же фатальные последствия, что и предыдущие ошибки, связанные с экономией и некомпетентностью.
Есть такие грунты, которые будут просто не в состоянии выдержать слишком тяжелый фундамент, а уровень залегания грунтовых вод может стать ограничением для слишком глубокого, и, казалось бы, более крепкого фундамента. Нельзя строить фундамент «на глаз», или «как у соседа». Необходим точный профессиональный технический расчёт, а для этого нужно обладать специальными знаниями и квалификацией. Корректно выбрать тип фундамента, который бы идеально подходил под характеристики грунта и конструкцию будущего дома и т.д. может только специалист.
Не забывайте о том, что если вы строите дом по готовому проекту, то технические расчёты должны быть обязательно пересчитаны и адаптированы к конкретному участку под застройку. Типовые проекты создаются с учётом усредненных параметров, но геодезия вашего участка может очень сильно отличаться от них.
Какими ошибками из собственного опыта вы можете дополнить наш список? Какой фундамент вы считаете наиболее надёжным? Делитесь в комментариях.
Vesco Constuction: podryady.ru (84952152643)
- Купить готовый проект
- Заказать индивидуальное проектирование
- Рассчитать стоимость строительства вашего дома
Мы в социальных сетях: Facebook | Instagram | VKontakte | YouTube