Накопительная ипотечная система военнослужащих существует с 2005 года. На сегодня уже многие военнослужащие накопили в Росвоенипотеке средства, позволяющие приобрести квартиру без использования ипотеки банка.
Плюс такой покупки заключается в том, что не нужно переплачивать по процентам банку. По достижении выслуги в 20 лет снимается обременение на объект от Росвоенипотеки и дальше можно распоряжаться им по своему усмотрению.
После совершения сделки ежемесячные накопительные взносы снова поступают на счет в Росвоенипотеке. И, в последующем, можно будет приобрести еще квартиру за накопления или с использованием банковского кредита. А можно дождаться выслуги в 20 лет и, подав рапорт, снять их наличкой.
Что происходит в случае увольнения военнослужащего по плохой статье? Те средства, которые Росвоенипотека внесла за военнослужащего за жилье по договору целевого жилищного займа, необходимо вернуть государству в течение 10 лет БЕЗ ПРОЦЕНТОВ!.
О ПРОВЕДЕНИИ СДЕЛКИ.
Многие военнослужащие думают, что провести сделку без банка, только за накопления в Росвоенипотеке проще и быстрее, чем с банком. У нас каждая 15 сделка проходит по военной ипотеке без банка. Для нас, зачастую, без банка, действительно, проще провести сделку, так как не нужно проходить проверку в банке.
По срокам у нас получается дольше на неделю-две. И это с учетом того, что есть опыт правильной подготовки документов. При сделке за накопления нужно отправлять документы в Росвоенипотеку дважды: первый раз при проверке документов по объекту и второй раз уже после сделки зарегистрированный договор купли-продажи и выписку ЕГРН (собственник уже военнослужащий). Отправляем документы через курьерскую службу доставки, это занимает от 1 до 3 дней.
Продавцы при сделке за накопления переживают, что долго ожидать деньги. После оформления квартиры на покупателя отправляем документы в Росвоенипотеку, затем в течение 10 рабочих дней их рассматривают и только потом направляют деньги продавцу. Платеж идет до 5 рабочих дней, потому что отправляют через казначейство.
Для прохождения документов, необходимо собрать те же документы, что и для банка. Кроме этого, предоставить расширенную выписку ЕГРН, составить правильно договор целевого жилищного займа с Росвоенипотекой, предварительный договор купли-продажи по форме Росвоенипотеки. И, в зависимости от объекта и продавцов, необходимо еще дополнительно собрать документы и предоставить.
По всем вопросам связанным с военной ипотекой и покупкой недвижимости обращайтесь:
Наша группа ВК: https://vk.com/voennaya_ipoteka_kaliningrad
ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ЗВОНИТЕ ►. +7(4012)90-30-80 или пишите +7-905-242-19-26 Viber/WhatsAPP/Telegram