Нужно ли оформлять Договор купли-продажи ТС (ДКП)? У кого его оформлять, обязательно ли ехать к нотариусу и что вообще с этим всем делать? Чтобы АвтоДела не превратились в СудебныеАвтоДела проведем ликбез и разберемся.
Почему так важен договор купли-продажи? Потому что одному он позволяет не остаться без машины и все-таки ее продать, а другому купить машину, а не «кота в мешке» с сюрпризом.
Итак, напомним основной список возможных неприятностей
Машина «под арестом».
Бывает, что купленная машина может оказаться с запретом на регистрационные действия, проще говоря – под арестом. Куча вариантов. Например, из-за банально не оплаченного штрафа в размере 500 рублей. Да-да, бывает и такое.
Здесь проблем нет – по заявлению и при приложении ДКП все ограничения будут сняты. Правда, для этого вам придется ехать к судебным приставам – в подразделениях ГИБДД Вам просто откажут, а решать этот вопрос или подключаться к его решению не будут.
Машина кредитная
Машина в залоге. Если лизинговый автомобиль видно сразу – в СТС есть особые отметки, то купленная машина в кредит по документам совершенно не приметна. Если прежний собственник не платил и у него возникли проблемы банк вполне мог поставить запрет на регдействия
Машина принадлежала лицу, которое банкротится
От этого никто не застрахован и купленный автомобиль могут или забрать или попытаться забрать у нового владельца. Новому владельцу придется доказать, что он является добросовестным покупателем. Это, конечно же, суды и прочая беготня по юристам – тут экономить нельзя.
Договор купли-продажи: формальность или нет?
Нет, конечно. В договоре как раз и прописываются определенные особенности, присутствующие у продавца при совершении сделки. Например, продавец может предупредить о возможных проблемах, а покупатель указывает, что он с ними ознакомлен.
К сожалению, споров между продавцами и покупателями достаточно и не все решаются, как говорится, честно и справедливо – упор все же делается именно на то, что содержится в документах, сопровождавших сделку.
Для того чтобы быстро пройти все судебные тяжбы и в случае чего добиться справедливости в ДКП часто включаются подсудность рассмотрения третейскими судами. Например, вот у суда есть третейская оговорка и есть судебная практика по рассмотрению таких дел treteiskiy-sud.ru .
Для того чтобы оформить ДКП не обязательно куда то ехать! Не нужно заверять его печатью какой-то организации. Не обязательно даже распечатывать текст на принтере. Главное, как мы отметили, это содержание документа.
В документе обязательно должны быть все установочные данные лиц которые покупают и продают авто, а также все сведения о самом автомобиле. Проверьте все это несколько раз иначе потом замучаетесь бегать друг за другом.
Совершение сделки у нотариуса
Сделка у нотариуса никоим образом не защитит Вас от каких-либо возможных проблем, описанных выше. Никакой перестраховки кроме, дополнительной проверки полномочий продавца если тот продает автомобиль по нотариальной доверенности.
Нотариальная доверенность
О ней поговорим отдельно. Раньше машины так и покупали - давалась генеральная доверенность на любые действия. Но такая доверенность не позволяла и не позволяет сделать главное - поставить автомобиль на учет на себя самого. Продать? Пожалуйста! Подарить, обменять, но не поставить на учет!