Прошло то время, когда для того, чтобы быстрее продать квартиру, надо было обратиться в сто агентств.
Еще совсем недавно у каждого агентства была своя база данных клиентов. И обращение во все агентства сразу увеличивало шансы и сокращало сроки продажи квартиры.
Сейчас Вашему риэлтору достаточно разместить информацию в базе данных интернет и нескольких печатных изданиях и квартира обязательно будет замечена потенциальным покупателем (если за квартиру назначена реальная цена).
Поэтому нет смысла обзванивать все агентства города и выяснять, кто больше даст. Ни один опытный маклер не будет заниматься продажей Вашей квартиры, зная что ей занимается кто-то еще.
Вы будете работать, не имея никаких гарантий на получение оплаты за свой труд?
Суть эксклюзивного договора с клиентом состоит в следующем - Ваш риэлтор обещает в кратчайшие сроки найти покупателя, который заплатит максимальную стоимость.
Вы, в свою очередь, как продавец, обязуетесь в течение срока договора не продавать квартиру без Вашего доверенного риэлтора и вести все переговоры только через него.
В договоре указывается цена квартиры и срок окончания договора. Подписание договора ничем не ущемляет Ваши права. Поиск грамотного специалиста и подписание с ним договора - важнейший шаг к успешному проведению сделки.
Агенты очень различаются по принципам работы - если с одним Вы можете расслабиться и заниматься своими делами, то другой за Ваши же деньги Вас запросто подставит.
Читайте также статьи на канале по этой теме:
Каким должен быть современный риэлтор
Простые правила самостоятельной продажи квартиры
Как составить договор с агентством на продажу квартиры?
Как избежать мошенничества риэлторов с недвижимостью
Удачных сделок!