Заявки на квартиры в новом ЖК «Торпедо» по 350 рублей.

О компании:

Жилой комплекс "Торпедо". Новый микрорайон будет располагаться в Нижнем Новгороде вдоль реки "Ока". Площадь застройки составит 44 Га. Это большой по масштабам проект, планируется постройка 39 домов, высотой 10 и 17 этажей.

Срок рекламной кампании: 3 месяца.

1 круг рекламы.

Таргетировались сразу по нескольким направлениям.

1.У компании стоял пиксель на сайт, поэтому в первую очередь настраивались на его аудиторию.

2.База телефонов. Компания предоставила нам список телефонов из своей CRM системы. Контрагенты дали одну заявку.

Контрагенты — пользователи из базы телефонов.

3.С помощью Target Hunter спарсили пользователей, которые недавно вступили в группы жилых комплексов. Далее к ним добавили риелторов. Так же спарсили их по статусу и через группы риелторов.

Это направление особо не дало положительных результатов.

4.Собрав пиксель, мы масштабировали его аудиторию по принципу look-a-like. Причем, выбрали максимальную аудиторию. Такие же действия повторили с контрагентами.

5. Далее мы настроились на пользователей с интересом "недвижимость" и "покупка жилья". За клики эта аудитория нам ничего не дала, но как только мы перевели ее на просмотры, стоимость перехода возросла, но пришли 8 заявок.

6. Так же, мы воспользовались кодами с сайтов. Если точнее, собрали пользователей, которые авторизовывались на сайте с помощью сети Вконтакте. Мы выбрали 13 наиболее популярных ресурсов о покупке недвижимости + Авито и Юла.

Электронные ресурсы о покупке недвижимости.

7. Ради теста, мы решили запуститься на подписчиков группы нижегородского хоккейного клуба "Торпедо" и получили 22 заявки. Когда мы попробовали запуститься подписчиков торгового центра "Мега" в том же городе, такого эффекта не было.

Сравнение аудиторий объявления.

Форматом рекламы выбрали промопост с кнопкой. Решили запустить видео об открытии строительной площадки ЖК "Торпедо".

Пример рекламного объявления 1 круга.

Важно отметить, что при 1-м круге запуска рекламы мы исключили аудиторию, которая уже просмотрела рекламное объявление. Таким образом мы сократили количество показов до 1, но при этом у нас получилась аудитория пользователей, которые точно видели рекламу ЖК "Торпедо".

Так как один показ не равен одному просмотру, мы собирали просмотревших и исключали их. Для чего мы это сделали? Для того что бы собрать пользователей для второй волны, которые точно видели первую волну. Другими словами, при настройке "2 показа на пользователя" мы исключали второй показ для тех, кто уже видел нашу рекламу. И продолжали крутить для тех, кто еще не видел, тем самым, увеличивая аудиторию просмотревших.

Кроме того, мы заметили, что есть разница между полной и мобильной версией. Она заключалась в более эффективной конвертации последней, хотя ее CTR был ниже.

2 круг рекламы.

Далее мы мы таргетировались уже на тех пользователей, которые просмотрели нашу запись и как-либо взаимодействовали с сообществом.

Здесь выбрали формат карусели с фотографиями планировок квартир.

Пример рекламного объявления 2 круга.

Такой формат рекламы снизил нам стоимость переходов и увеличил число конверсий.

Средние результаты по ходу рекламной кампании 2 круга.

Результаты:

По итогам рекламной кампании заказчик получил 161 заявку.

Средняя стоимость клика составила 8,9 рублей. А средняя стоимость заявки — 350 рублей.

Если вы хотите привлечь клиентов в свой бизнес, то скорее пишите нам, мы с радостью поможем! Ну а еще больше различной информации смотрите в нашем сообществе ВОТ ТУТ!