Ипотека - это предоставление банковских займов на покупку, ремонт, или строительство недвижимости под залог этой недвижимости.
Основной плюс для заемщика при участии в ипотечной программе в том, что заемщик при участии в ипотечной программе сразу становится собственником жилья, внеся лишь часть его стоимости и выплачивая оставшуюся часть долга в рассрочку.
Сегодня приобрести жилье можно несколькими способами. Самый простой и надежный - купить квартиру за свои деньги.
Собственные или заемные средства можно инвестировать, получать определенный процент прибыли и уже им распоряжаться по своему усмотрению, например, копить на будущую квартиру.
Процесс этот не быстрый, требующий терпения, выдержки и профессионального расчета.
Ипотечное кредитование с каждым годом приобретает все большую популярность. Ежегодно увеличивается количество людей, которые хотели бы воспользоваться возможностями ипотеки.
Такую возможность, как известно, предоставляют банки. Но зачастую банки широко рекламируют лишь сам факт выдачи кредитов, тогда как условия его получения остаются"за кадром".
В апреле 2005 года был принят пакет из более чем 20 законов, касающихся различных сфер недвижимости. Среди них особенно выделялся Федеральный закон № 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
Многие участники рынка назвали его буквально революционным, настолько сильное влияние он оказал.
Когда-то организация жилищно-строительных кооперативов помогла сотням тысяч нуждающихся в улучшении жилищных условий обрести отдельную квартиру за свой счет, но с помощью государственного кредита.
Сегодня ЖСК призваны помочь обрести жилье тем, кому недоступна банковская ипотека.
Дома стареют, ветшают, жить в них становится сначала неудобно, затем и вовсе опасно для жизни. Если вы проживаете в таком старом доме, то рано или поздно вам придется столкнуться с проблемой вынужденного переезда.
Дарение лишь на первый взгляд кажется простым делом. Если подарком является недвижимость, необходимо учесть множество нюансов и особенностей добровольной передачи. В противном случае одариваемый останется ни с чем.
В связи с тем, что в последние годы кредитование населения, в том числе ипотечное, стало развиваться достаточно высокими темпами, назрел вопрос более внимательного отношения к потенциальным заемщикам, к оценке их платежеспособности и даже порядочности.
Прямые сделки купли-продажи недвижимости всегда в дефиците. Гораздо чаще происходит продажа одной квартиры с одновременной покупкой другой квартиры большей или меньшей площади или даже нескольких квартир, образуя таким образом цепочку из нескольких сделок.
Подобные операции называются альтернативными и имеют свою специфику, знание которой поможет уберечься от потери лишних нервов, денег и времени.