Утверждены очередные поправки к правилам использования материнского капитала и теперь его можно тратить на покупку жилья с использованием эскроу-счетов, т.е. в новостройках.
Чем дальше, тем активнее развивается эта тема. Теперь деньги будут "давать" и за первого ребенка. Я абсолютно не против поддержки семей с детьми, особенно многодетных. Но в случае с материнским капиталом меня не покидает ощущение, что то просто "материнская" забота о банках в нашей стране.
На что в основном можно потратить пресловутый материнский капитал? На улучшение жилищных условий. Но его размер явно не дотягивает до той суммы ,которая позволит приобрести квартиру. И чем крупнее город, в котором проживает получившая его семья, тем соответственно дороже в нем квадратные метры, и, соответственно, меньше доля материнского капитала в целом в стоимости жилья.
Но, тем не менее, многие семьи вкладывают именно в это, и,в основном, через ипотеку. А кто в итоге остается в выигрыше? Правильно, банк, в который они принесли свои деньги.
Сейчас заговорили о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам, наконец "заметили", что ипотека у нас просто "золотая". Но разве банки захотят свою прибыль? На мой взгляд все очень просто: расширив перечень категорий, имеющих право претендовать на получение мат.капитала, тем самым фактически запланировано "провоцируется" увеличение числа ипотечных заемщиков. Т.е. платить по каждому кредиту будут чуть меньше, но количество плательщиков значительно вырастет.
Ну а если в семье что-то произойдет, например кто-то из родителей потеряет работу и не сможет выплачивать ипотеку ни с пониженными процентами, ни с повышенными, то банк и в этом случае в накладе не останется - он просто отберет недвижимость, абсолютно не задумываясь о том, куда при этом переберется та многодетная семья со своими детьми.
Особенно на этом фоне "трогательно" смотрится предложение ЦБ, в котором банкам предлагают "подумать" над "прощением" долгов по ипотеке, в случае если суммы, вырученной от продажи залогового имущества "не хватило" на погашение кредита. Но за какие копейки и кому в этом случае будет реализовано то имущество, если традиционно размер кредита даже в целом процентов на 20 меньше рыночной его стоимости"?
В свое время много говорили о рейдерских захватах предприятий, такое ощущение что теперь эта практика добралась и до простых граждан и, в первую очередь, до самых уязвимых категорий - до семей, в которых растут дети.
Так кому же на самом деле принесет пользу пресловутый материнский капитал? Не лучше ли было направить эти средства на развитие экономики, создание новых рабочих мест, строительство детских садов и образовательных учреждений? Ведь в этом случае, получая достойную зарплату, люди вполне могли бы сами планировать свои расходы, в т.ч. и приобретение жилья.