Мировые стандарты ценообразования в строительстве.
Бешеный принтер заявлений, отвечающий в правительстве за строительство - Марат Хуснуллин, заявил что российская отрасль должна переходить на "мировые стандарты ценообразования". О чем вообще речь? В заявлении речь идет о самой стройке, то есть отношениях подрядчика и застройщика, ценах на контракты.
Поскольку не ясно, какие "мировые" стандарты Хуснуллин имел ввиду, то надо сказать как это происходит сейчас. Застройщик и генеральный подрядчик согласуют смету на проект, график работ и платежей.
Как считается смета? Для этого есть специально обученные люди и специальные программы, обычно это "грандсмета". В целом, механизм формирования цены там довольно объективен, ссылается на ГОСТы, нормативы и рыночное ценообразование. С последним как раз проблемы, что понятны - это же деньги, партнеры перетягивают одеяло на себя, заказчик хочет заплатить меньше, подрядчик хочет заработать больше.
В итоге бывают ситуации, когда заказчик выжимает все соки из сметы и подрядчик подписывается на не выгодный для себя проект, где он работает за себестоимость, в надежде на расширение сотрудничества и взаимодействия в процессе.
Результатом этих игр становится низкое качество исполнения работ, подрядчик не собирается работать в минус и экономит на материалах, тех процессах и рабочих. Это кстати напрямую касается проблемы миграции из среднеазиатских республик, к нам едет бесправная низкоквалифицированная рабочая сила, которую подрядчику легко использовать и выбросить.
Посмотрим какие мировые стандарты ценообразования нам предложит правительство и как это сработает в наших условиях, пока все максимально расплывчато.