Предположим необходимо продать квартиру в Москве, а вы находитесь на ПМЖ в другом городе, как быть?
⠀
⠀
- Открываем ЦИАН и смотрим, по какой стоимости рекламируются аналогичные квартиры.
⠀
- Смотрим исключительно на стоимость «за квадратный метр», а НЕ на «общую стоимость» квартиры.
⠀
- Обзваниваем самые дешевые ☝️ 3-4 идентичные нашей квартире объявления и интересуемся, что с документами (убеждаемся что все в порядке) .
⠀
- Продолжаем торг (по телефону), как будто мы готовы купить.
⠀
- Смотрим срок экспозиции, то есть как давно «конкуренты» рекламируются.
⠀
- И только после этого, решаемся на продажу квартиры, понимая примерную ситуацию на рынке.
⠀
- Находим представителя (риэлтора, юриста, эксперта) в Москве и доверяем фотографирование и показ квартиры.
⠀
- Выкладываем объявления по рыночной цене, которую мы уже знаем.
⠀
- Отвечаем на все входящие звонки, либо делаем переадресацию на представителя.
⠀
- Ждём покупателя, скоро он появится, если все сделали правильно.
⠀
- Получаем аванс(если альтернативная покупка) или задаток (если свободная).
⠀
- В зависимости от основания собственности и от ситуации покупателя (Ипотека, свободные деньги, альтернатива, опека) готовим все необходимые документы .
⠀
- Когда все готово и согласовано, прилетаем на подписание ДКП и передачу квартиры.
⠀
Сложного в этом ничего нет, если вы это делаете каждый день, если нет—обращайтесь к специалисту.