У одного зубы золотые, а у другого пальцы в татуировках. Кто кого.
Почему перед там как расстаться со своими деньгами, покупатель должен 7 раз отмерить, а продавец один раз отрезать? Рассказываю вам, а вы делитесь с друзьями, пригодится всем.
⠀
Квартира, это один из самых дорогих активов, что есть у людей(я про материальные ценности), конечно после завода, парохода и фермы по генерированию биткойнов. Боятся и переживают все, начиная с риэлтора стажера и заканчивая самым борзым продавцом, у которого «чистая квартира». Последовательность действий:
⠀
- Аванс. Именно на этом этапе формируется окончательная стоимость квартиры. Именно здесь покупатель доказывает что он крутой, а продавец, что его квартира самая дешевая и вообще, «такая корова нужна самому». Если договорились, идём дальше.
⠀
- Документы на квартиру. Если нет оригиналов, если нет цветного скана, если нет паспорта, если нет самого собственника 🤦♂️ и/или полно чёрных лиц, встаём и уходим.
⠀
- Сумма аванса. Намерение о совершение сделки подтверждается авансом. Сумма здесь особой роли не играет, но ☝️ если продавец явно неадекватный, весь чешится, дергается и вечно предлагает выпить, я бы задумался вносить даже 100₽.
⠀
- Цена за квартиру. Обязательно пропишите, что «цена за указанную квартиру в пункте ... является окончательной, пересмотру не подлежит», а то будет у вас surprise на сделке.
⠀
- Спокойствие, только спокойствие. Не нужно воспринимать происходящий процесс как битву интересов. Помните, дураков здесь нет, есть только продавец и покупатель.
Точка.