Коттеджный поселок, как правило это бывшие сельхоз поля, переведенные из земель сельхоз назначения в земли населенных пунктов.
Их можно разделить на 3 вида, дешевые, средние и крутые.
Дешевые - есть дорога, как правило отсыпанная щебенкой. Из коммуникаций - электричество, газ. Благоустройство - возможно, есть детская площадка, имеется КПП с охраной, правда непонятно зачем, потому что пускают всех., комендант есть, но он неуловим. Стоимость сотки 180-220 тыс.
Средние - дорога заасфальтирована. Коммуникации - электричество, газ, водопровод, возможно канализация. Есть приличная детская площадка, охрана на КПП бдит, но не всегда, есть даже комендант, который может решить какие-то проблемы. Стоимость сотки от 250 тыс. до 350 тыс.
Крутые - дорога асфальт. Все коммуникации в наличии. Есть отличная детская площадка, пешеходные зоны, тротуары с лавочками, внутри поселка есть даже перекрестки с круговым движением, все заборы обязательно оформлены в одном стиле. Серьезная охрана, комендант всегда в поселке, он там царь и бог по всем хозяйственным вопросам. Стоит сотка от 500 тыс.
В принципе все, как в жизни, чем дороже, тем больше всяких приятных няшек, каждый может выбрать по своему кошельку. При выборе стоит помнить - благоустройство это, конечно, хорошо и приятно, но локация играет более важную роль.