При покупке квартиры в новостройке новоселью нередко предшествует ремонт. Это в жилье с готовой отделкой можно заселиться сразу после получения ключей, а если отделки нет? Без ремонта не обойтись!
Доводить квартиру до ума своими руками — может быть, дешевле, но слишком уж долго. Лучше доверить ремонт профессионалам и уложиться в несколько месяцев, чем несколько лет после работы и в выходные заниматься этим самостоятельно.
Ремонтных бригад сейчас развелось столько, что большинство будущих новоселов предпочитают искать рабочих по рекомендациям.
Наверняка среди ваших знакомых есть те, кто недавно нанимал ремонтников и остался доволен. Денег лишних не взяли, по стройматериалам отчитались… Спросите в соцсетях — «сарафанное радио» плохого не посоветует!
Без дизайн-проекта обойтись сложно.
Как разместить розетки, чтобы хватило и чтобы их не закрывали шкафы? Где проложить электропроводку? Сколько потребуется обоев, плитки, ламината? Проект стоит денег, но некоторые умудряются составить его сами.
Заказывать проект профессионалам или постараться сделать его самому — решать вам.
Но без проекта ремонт может затянуться надолго, да и расходы непредвиденные непременно появятся.
Читайте также: «Покупая квартиру с отделкой, надо быть готовым, что качество будет так себе»
Кстати, о розетках. Забудьте о двух розетках на комнату. Ремонт в новой квартире — самый подходящий момент, чтобы рассчитать, сколько у вас бытовой техники и где ее удобно подключать. Зона особого внимания — кухня. Три розетки на кухонном фартуке над рабочим столом — мало, если вы много и часто готовите.
В идеале розеток в помещении должно быть на 2-3 больше, чем единиц техники. Очень удобны USB-розетки для зарядки гаджетов, такие разъемы встречаются и в некоторых моделях сетевых фильтров.
Подумайте о розетках в ванной. Размещать их нужно с тщательным соблюдением техники безопасности, но оно того стоит — не нужно будет тянуть удлинитель каждый раз, когда вам нужно пользоваться феном, бритвой, стиральной машиной.
Количество светильников не менее важно, чем количество розеток.
Времена с одной люстрой на комнату давно прошли. Настольные лампы, торшеры, бра, точечные и трековые светильники — выбирайте, что подойдет! Освещение рабочего стола на кухне явно придумал кто-то гениальный.
Читайте также: Приемка квартиры - как подготовиться и принять новое жилье правильно
Еще одна фишка — проходные выключатели. В длинном коридоре или большой кухне удобно — включать-выключать свет из разных точек. Да и для комнаты неплохой вариант. В коридоре еще не помешают слабые светильники типа «ночник» — чтобы не натыкаться в темноте на углы.
Можно сделать светильники с датчиком движения, но практика показывает, что эти датчики реагируют не только на людей, но даже на кошек, носящихся по коридору.
Если есть возможность — сделайте теплый пол. В помещениях, в которых на полу плитка, это действительно замечательная вещь.
Теперь несколько лайфхаков.
Закладывайте для ремонта минимум в 2 раза больше денег, чем готовы потратить. Возможно, нужно будет взять кредит. Потому что, например, хорошие двери стоят недешево, да и шумоизоляция требует вложений.
Читайте также: Названы способы объединения квартир в новостройках
Материалы лучше покупать заранее — при всем широком ассортименте может не оказаться именно того, что нужно вам. А значит, придется заказывать и ждать — порой не один месяц. Или же покупать то, что есть в наличии.
Случается, что из-за ремонта люди… разводятся! Оказывается, у них разные взгляды на то, какого цвета должен быть плинтус или дверные ручки, а из-за обоев может разгореться настоящая война.
Стоит ли разрушать семью из-за цветочков на обоях или оттенка плитки?
Лучше еще до ремонта поделить «сферы влияния». Например, муж отвечает за техническую часть, а жена — за эти самые обои и плитку.
Читайте также: Перепланировка квартиры...как не нарваться на штраф?
К тому же есть куда более существенные вещи, нежели цвет обоев, на которые действительно нужно обратить внимание. Например, невысокая жена просит повесить полки на определенной высоте — иначе ей не дотянуться. Или муж объясняет, что полноценный камин на втором этаже многоэтажки установить нереально.