Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку с 6,25% до 6% годовых. Так как от значения ключевой ставки зависит стоимость банковских кредитов, можно считать, что тренд в сторону снижения ипотечных ставок получил развитие.
Как объяснили в ЦБ, изменить ключевую ставку позволили денежно-кредитные условия, которые продолжили смягчаться. Кроме того, замедление инфляции происходит быстрее, чем прогнозировалось. Годовой темп прироста потребительских цен в январе снизился до 2,4%. Наиболее устойчивые показатели инфляции находятся «вблизи или ниже 3%».
Напомним, в декабре 2019 года ключевую ставку понизили на 25 б.п., до 6,25% годовых, после чего ипотечные кредиты стали дешевле в ряде банков.
Тем не менее среднее значение ипотечной ставки, которое, по данным ЦБ, составило в декабре 2019 года 9%, не дотягивает до уровня 8,9%, предусмотренного национальным проектом «Жильё и городская среда». Поэтому следует ждать следующих шагов и мер, способствующих удешевлению ипотеки.
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) в t.me/onedvizhimosti