Суды твердят заявителю, чтобы он оспаривал торги при банкротстве. Потому что выбранный им способ защиты результата не даст. Но упорный фермер решил дойти до Верховного суда и доказать свою правоту.
Свиноферма и овощехранилище ушли с молотка
Общество с ограниченной ответственностью «Нечаевское» признали банкротом. Имущество сельскохозяйственной компании выставили на торги. Там были два смежных земельных участка (категория земель – с/х назначение), здания свинофермы, овощехранилища и столовой.
Торги провели в форме публичного предложения и признали их состоявшимися. Конкурсный управляющий и покупатель заключили договор.
Чьи права?
А тем временем с иском в суд пошел фермер. О торгах арбитражный управляющий его не уведомил.
По закону у тех, кто занимается сельским хозяйством и владеет соседними с должником земельными участками, есть преимущественное право для покупки производственного комплекса банкрота. Это возможно, когда торги проводятся посредством публичного предложения. Сообщить о продаже активов заинтересованному лицу должен арбитражный управляющий. Цена покупки при этом определяется по результатам торгов (ст. 179 закона о банкротстве).
Фермер просил перевести на себя права покупателя. Он имел для этого названные основания.
Неправильно вы защищаетесь!
Суды заявителя не поддержали. Ненадлежащий способ защиты - таким было обоснование решений.
Фермер отвечал, что его требования согласуются не только с законом (ст. 7 закона об АО, ст. 21 закона об ООО, ст. 250 ГК РФ), но и с судебной практикой высших судов (постановление Президиума ВАС №1989/09 от 9 июля 2009 года). Однако результата так и не добился: его отправляли оспаривать торги.
Достучаться до Верховного суда
Искать правду фермер пошел в Верховный суд. Он написал жалобу, где привел такие аргументы:
✔нет смысла оспаривать торги, ведь в их ходе установлена рыночная цена имущества;
✔недействительность торгов повлечет недействительность установленной цены, и реализовать преимущественное право покупки будет невозможно;
✔возможность оспаривания торгов доступна только участникам процедуры.
Верховный суд принял жалобу к рассмотрению. Свое мнение он выскажет 12 марта 2020 года.
Источник: определение ВС РФ №302-ЭС19-17986 от 12 февраля 2020 года.
Сопровождение банкротства можно доверить профессионалам.
👍 Если материал был полезен, ставьте лайк и подписывайтесь!