Наличные - самый простой, понятный и при этом один из самых сомнительных способов расчета при совершении купли-продажи, если не следовать правилам. Расчет деньгами из рук в руки нужно проводить после подписания договора о купле-продаже жилья. Если вы выбираете сделку с участием нотариуса, это должно быть сделано ДО помещения оного.
➰ В этом случае покупателю не удастся схитрить — без подписи юриста бумага не имеет силы, права на квартиру все еще будут принадлежать продавцу. После передачи средств недвижимость официально переходит покупателю. Но здесь рискует приобретатель.
Чтобы защитить свои права, приглашайте в свидетели сделки риэлтора — и имейте при себе экземпляр договора с подписью продавца или берите с него расписку о получении денег.
➕
▪️ Расчет происходит здесь и сейчас.
▪️ Проводить оплату можно в любой валюте.
▪️ Никаких процентов и комиссий.
❌
▪️ Высокая вероятность мошенничества с поддельными купюрами, особенно если сделка проводится не в национальной валюте.
▪️ При самостоятельной проверке банкнот на подлинность нет гарантий исправности детектора купюр.
▪️ Лимит банка на снятие средств, если вся сумма у покупателя хранится на карте.
▪️ Возможность ограбления покупателя или продавца.
⏺️Снизить риски при наличном расчете поможет передача денег в присутствии нотариуса, который на месте заверит расписку о получении средств, при этом стоит помнить, что Вы несете дополнительные расходы.
☝️Доверяйте, но проверяйте, как гласит устойчивое выражение! 😘Желаем Вам удачных сделок и приятного проживания!