Условия, при выполнении которых, семья претендовать может претендовать на льготную ипотеку. Самое главное – второй или последующие дети родились после 1.01.2018.
1.Убедитесь, что Вы подходите под условия льготной ипотеки (планируете купить жильё на первичном рынке, есть деньги на первоначальный взнос в размере не менее 20 %).
2.Выбор банка. К сожалению, выбор банка-кредитора ограничен только крупными кредитными организациями.
В программе участвуют следующие банки:
- Сбербанк
- ВТБ
- Газпромбанк
- Райффайзенбанк
Льготную ипотеку можно оформить и через АО «ДОМ.РФ».
Информация об условиях льготной ипотеки должна быть размещена на официальных сайтах этих кредитных организаций.
3. Подача заявки на ипотеку. Помимо сведений о доходе и трудовой деятельности необходимо в обязательном порядке предоставить свидетельства о рождении детей (как основание для участия в льготном кредитовании). Документы можно подать лично в отделении банка. Если в банке предусмотрена возможность электронной подачи заявок на получение ипотеки, то можно воспользоваться и таким способом.
4. Выбор недвижимости (если заявка на ипотеку одобрена).
5. Заключение кредитного договора. Как только новая квартира выбрана родителями, необходимо, чтобы данное жильё одобрил ещё и банк. Для этого в кредитную организация предоставляются документы на квартиру (перечень документов в банках может отличаться). Обычно это документы, подтверждающие правоспособность продавца (для юридического лица - выписка из ЕГРЮЛ, устав юридического лица), подтверждение наличия денежных средств на первоначальный взнос (например, выписка об остатке денежных средств на счёте в банке), отчёт об оценке новой квартиры, договоры страхования (как жизни, так и имущества).
Максимально можно получить от банка ипотеку по такой программе в размере 6 млн. Однако, исключение сделано для недвижимости на территории Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. В этих регионах размер кредита увеличен до 12 млн.рублей.
Планируется, что программа просуществует до конца 2022 года. Если же второй или последующий ребёнок в семье родится после 1 июля 2022 года, то семья может подать заявку на участье в данной программе льготной ипотеки до 1 марта 2023 года.
