Наличие интернета делает людей ленивее, требует повышения скорости работы, позволяет экономить время. Часто фирмы или частные лица заключают договоры путем обмена "сканами" по электронной почте. Но как на это посмотри суд, если одна из сторон не исполнит свои обязательства? Давайте сегодня поговорим об этом.
Здравия всем моим подписчикам и просто читателям канала. Из прошлой моей статьи 3 секрета умных юристов при подписании любого договора, чтобы не попасть на деньги, которая оказалась популярна среди читателей Дзена, судя по статистике, я понял что тема договоров полезна и постараюсь раскрыть еще одни важный аспект.
Сегодня договоры по электронной почте подписывают не только компании находящиеся в разных городах. Я сам часто использую этот прием для заключения договоров с клиентами, которые не могут приехать в город где есть наш офис.
В определенной степени это удобно потому, что клиент делает осознанный выбор. У него есть время не спеша почитать договор, еще раз подумать над необходимостью его заключения. В иных случаях я обычно даю его на дом. И конечно это экономия времени и средств на проезд или пересылку договоров.
Самый надежный способ подписания договора это электронная подпись
Здесь не буду занимать время своего читателя, так как электронная подпись приравнивается законодательно к подписи рукописной. Именно по этой причине в прошлом году массово возникали махинации с цифровыми подписями, при помощи которых "ожимали" ООО-кши, продавали квартиры и дома третьим лицами. Сейчас правительство усилило требования к удостоверящим центрам которые выдают такие подписи, как альтернативу можно написать заявление в Росреестре на запрет перехода права собственности без личного присутствия.
Вернёмся к нашему барану-договору которого можно подписать обычной подписью по электронной почте
Самый распространенный случай подписания таких договоров это конечно поставка товара. Когда Ашот из солнечного Краснодара, поставляет яблоки которые конечно никто никакой химией не поливал, для продажи растущим молодым челябинским организмам в остановочных киосках "у Фархата".
В данном случае бек Фархат, изучив положения статьи 434 ГК РФ отлично понимает, что нужно делать.
Эта статья гласит: Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.
То есть документ должен быть один или другими словами одинаковый у обеих сторон. Если вы покажете в суде электронное письмо с одной версией, а ваш оппонент с другой возникнет ситуация называемая в римском праве на латинском казусрезусанус, что в переводе на язык бусу означает - стороны олухи.
Поэтому избегайте бесконечного обмена версиями договоров, которую подписывает одна сторона, а вторая в ответ высылает другие условия.
В идеале, конечно заключить договор в первоначальной редакции и сделать к нему протокол разногласий, т.е. вы подписываете первоначальную версию договора но указываете поле подписи "с протоколом разногласий" и следовательно без этого самого протокола договор считается незаключенным, а дальше хоть до посинения высылайте друг другу редакции этих самых договоров и только последняя редакция будет действительной и окончательной, а если вы не придете к единому знаменателю велком в суд, который примет одно или вторую сторону, если договор обязателен к заключению. Если нет, то просто не подписывайте протоколы и договор просто не вступит в силу.
Этот же принцип можете использовать когда к примеру на вас давит монополист (кооператив, энергетики, водоканалы, управляющие компании и т.п.), подписываете его версию но указываете с протоколом разногласий, это лишает его в дальнейшем возможности обратиться в суд с понуждением заключить договора в связи с тем, что вы уклоняетесь от его заключения. Более подробно возможность заключения договоров с монополистами в том виде каком вы хотите мы разберем в следующих статьях. Кстати если у вас есть дача или дом в ДНТ, СНТ или уже новой форме ТСН, обязательно прочтите мою статью Общие долги за свет. Они воруют, а вы платите. Хотите не платить долги ТСН, ДНТ, СНТ? Советы юриста-энергетика
В сухом остатке имеем:
Для заключения договора в элеронном виде необходимо:
1. Чтобы в договоре был пункт позволяющий заключать договоры путем обмена подписанными экземплярами по электронной почте.
2. Был пункт содержащий эти самые адреса электронных почт.
3. Чтобы имелась подписанная одна и та же версия у обеих сторон.
Помните, что очень сложно доказать подлинность подписи на договоре который пришел вам по электронной почте, поэтому старайтесь просить поставить печать на договоре, а сама элеронная почта второй стороны желательно чтобы была официальной (фигурировала на сайтах или в официальных документах), желательно с доменным именем сайта компании. То есть созданной не на яндексе или гугле, а в названии почты после собаки чтобы было название сайта фирмы, т.е. корпоративная почта. Что-то вроде "кошка@спёрбанг.рю"
Договоры могут принести вам как огромную выгоду так и лишить всего что у вас есть. Не принебрегайте услугами юристов для проверки значимых договоров.
И помните, что "дьявол кроется в деталях". Пусть ваше финансовое благополучие будет в безопасности!
Подписывайтесь на лайки, жмите на канал и ставьте вверх свои колокольчики! Обнял, приподнял..)
Автор текста: Владимир Ус
Автор музыки: он же
